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Wallbox-Installation
Immer mehr Mieter entscheiden sich bei der Anschaffung eines Autos für ein E‑Fahrzeug. Der Mieter will dann eine Wallbox installieren, mit der das Fahrzeug ... Weiterlesen
Heizungswartung – das können Mieter erledigen
In vielen Fällen beginnt die Heizsaison mit Beschwerden der Mieter, dass die Heizung nicht einwandfrei arbeitet. Aber auch der Mieter kann einige Maßnahmen zur ... Weiterlesen
Barrierefreiheit: keine Pflicht – aber ein Argument
Von einer Mietwohnung kann grundsätzlich keine Barrierefreiheit verlangt werden. Bei Neubauten können jedoch gesetzliche Anforderungen bestehen. Benötigt ein Mieter wegen einer Behinderung oder Pflegebedürftigkeit ... Weiterlesen
Wärmecontracting: Welche Kosten trägt der Mieter?
Der Bundesgerichtshof (BGH) befasste sich in zwei Urteilen vom 20.05.2026 mit der Frage, welche Kosten die Mieter bei einem Wärmecontracting tragen müssen, wenn hierzu ... Weiterlesen
Dem Mieter kündigen – nicht so einfach
Der Gesetzgeber und auch die Rechtsprechung gehen davon aus, dass der Mieter beim Mietverhältnis in der schwächeren Situation ist. Deshalb versucht man, ihn zu ... Weiterlesen
Hausverbot für einen Mieter möglich?
Kommt es zu schweren Anschuldigungen gegenüber einem Mieter, hat der Vermieter die Möglichkeit, eine einstweilige Verfügung zur Räumung und Herausgabe der Wohnung zu erwirken. ... Weiterlesen
Dingliches Vorkaufsrecht des geschiedenen Ehepartners
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 27.9.2024 entschieden, dass das dingliche Vorkaufsrecht eines Familienangehörigen vor dem Vorkaufsrecht eines Mieters rangiert. Auch ein geschiedener ... Weiterlesen
Hundehaltung verboten – Mieter kündigt fristlos
Hat ein Vermieter die Haltung eines Hundes zu Unrecht verweigert, hat der Mieter das Recht, die Wohnung nach § 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB fristlos zu kündigen. Zu diesem ... Weiterlesen
Vorkaufsrecht: Angehöriger hat Vorrang
Wird einem Familienangehörigen vom Eigentümer einer Wohnung ein dingliches Vorkaufsrecht eingeräumt, hat dieses Vorrang vor dem Vorkaufsrecht des Mieters. Dies ergibt sich aus der ... Weiterlesen
Balkonkraftwerke: Bald mehr Rechte für den Mieter?
Werden in Zukunft immer mehr Mieter zu Kraftwerk-Eigentümer? Die sogenannten „Balkonkraftwerke“ werden auf jeden Fall zu günstigen Konditionen angeboten – und die Bundesregierung möchte ... Weiterlesen