Mieterhöhungsverlangen Archive

24. Januar 2023 / Hartmut Fischer

Wie genau muss eine Modernisierungs-Mieterhöhung begründet werden?

nitpicker / Shutterstock

#Details #Gründe #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen

24. Januar 2023 / Hartmut Fischer

Ein Mieterhöhungsverlangen wegen Modernisierungsmaßnahmen muss vom Vermieter begründet werden. Doch wie genau muss so eine Begründung sein? Zu dieser Frage hat sich der Bundesgerichtshof ... Weiterlesen

4. Januar 2023 / Hartmut Fischer

Mietpreisbremse gilt nicht für Mieterhöhungsverlangen

nitpicker / shuitterstock

#Bundesgerichtshof #Mieterhöhungsverlangen #Mietpreisbremse

4. Januar 2023 / Hartmut Fischer

Die sogenannte Mietpreisbremse wirkt sich lediglich auf die vereinbarte Miete im Mietvertrag aus. Auf in der Mietzeit ausgesprochene Mieterhöhungsverlangen ist sie nicht anwendbar. Stimmt ... Weiterlesen

30. Juni 2021 / Hartmut Fischer

Bundestag beschließt Mitspiegelpflicht ab 2023/24

Achim Melde / Deutscher Bundestag

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Mietspiegel

30. Juni 2021 / Hartmut Fischer

Die Regierungsparteien hatten bereits im Koalitionsvertrag die Überarbeitung des Mietspiegelrechts vorgesehen. Kurz vor Ende der Legislaturperiode hat nun der Bundestag am 25.06.2021 eine entsprechende ... Weiterlesen

31. März 2021 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen: versäumte Klagefrist

Lightspring / shutterstock

#Klagefrist #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen

31. März 2021 / Hartmut Fischer

Hat der Vermieter an den Mieter ein Mieterhöhungsverlangen gerichtet und bestimmt dieser dem Verlangen nicht innerhalb von zwei Kalendermonaten nach Kenntnisnahme zu, kann der ... Weiterlesen

2. März 2021 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen korrekt zugestellt?

Asvolas / Shutterstock

#Behinderung #Betreuung #Mieterhöhungsverlangen #MIeterhöhungszustimmung

2. März 2021 / Hartmut Fischer

Schickt der Vermieter ein Mieterhöhungsverlangen an einen Mieter, der unter Betreuung mit Einwilligungsvorbehalt steht, ist das Schreiben nicht wirksam. Auch wenn der Betreuer zu ... Weiterlesen

22. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen: Wohnwerterhöhende Merkmale müssen erläutert werden

Rainer Fuhrmann / shutterstock

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Wohnwerterhöhung

22. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Eine Mieterhöhung kann unter anderem mit dem Verweis auf wohnwerterhöhende Merkmale aus einem Mietspiegel begründet werden. Bezieht sich der Vermieter im Mieterhöhungsverlangen hierauf, reicht ... Weiterlesen

31. August 2020 / Hartmut Fischer

So erhöht man die Miete richtig

#Miete #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #MIeterhöhungszustimmung

31. August 2020 / Hartmut Fischer

Um die Miete zu erhöhen müssen Sie ein sogenanntes Mieterhöhungsverlangen an Ihren Mieter richten. Die geht nur schriftlich – mündliche Absprachen über eine Mieterhöhung ... Weiterlesen

31. März 2020 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen unter falschen Voraussetzungen dennoch gültig

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Wohnungsgröße

31. März 2020 / Hartmut Fischer

Hat der Mieter ein Mieterhöhungsverlangen akzeptiert und die höhere Miete gezahlt, bleibt die Vereinbarung auch gültig, wenn sie auf falschen Voraussetzungen (hier Wohnfläche) beruht. ... Weiterlesen

7. August 2019 / Hartmut Fischer

Kleine Wohnung: Balkon keine Wohnwert-Verbesserung

#Balkon #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen

7. August 2019 / Hartmut Fischer

Wird der Balkon einer kleinen Wohnung (ca. 60 Quadratmeter) vergrößert, rechtfertigt dies nicht, dass die Miete wegen Modernisierungsmaßnahmen angehoben wird. Eine Verbesserung des Gebrauchswertes ... Weiterlesen

7. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Gutachten oder Mietspiegel?

#Gutachten #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Mitspiegel

7. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Ein höherinstanzliches Gericht ist bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht an ein Gutachten gebunden, das von einem untergeordneten Gericht eingeholt wurde. Es kann ... Weiterlesen