WEG: Zustimmung der Gemeinschaft zur Vermietung
In der Gemeinschaftsordnung kann vereinbart werden, dass ein Wohnungseigentümer die Zustimmung zur Vermietung von den anderen Mietern benötigt und diese sie nur bei wichtigem ... Weiterlesen
WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung
Manchmal ist es nicht ganz einfach, zwischen einer Modernisierungsmaßnahme oder einer Instandsetzung zu unterscheiden. Darum gibt es auch den Begriff der modernisierenden Instandsetzung, bei ... Weiterlesen
WEG: Verwalter kann sein Amt jederzeit niederlegen
Die Tätigkeit eines Verwalters endet normalerweise mit dem Ablauf der vertraglich festgelegten Zeit oder bei Kündigung durch die Mitgliederversammlung, wobei zumindest eine fristlose Kündigung ... Weiterlesen
Treppenlift darf bleiben
Wird ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft genehmigter Treppenlift nicht benutzt, ist dies dennoch kein Grund, den Rückbau des Lifts zu verlangen. Dies ergibt sich aus ... Weiterlesen
Keine Prostitution in einer Eigentumswohnung
In einer Wohnungseigentumsanlage darf eine Einheit, die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden darf, nicht für das sogenannte horizontale Gewerbe genutzt werden. Das entschied das ... Weiterlesen
Was bringt das neue Wohneigentumsgesetz
Vom Bundeskabinett wurde die Reform der Wohneigentum-Gesetze bereits beschlossen. Es ist damit zu rechnen, dass die neuen Bestimmungen spätestens im dritten Quartal 2020 Gesetz ... Weiterlesen
WEG: Unzulässige Treppe beseitigen
Eine unzulässig angebrachte Treppe an einem Balkon einer Eigentumswohnung kann auch nach der Verjährung des individuellen Beseitigungsanspruchs auf Kosten der Wohneigentümergemeinschaft zurückgebaut werden. Diese ... Weiterlesen
WEG: Keine Kindertagespflegestätte im Wohnhaus
#Gemeinschaftserklärung#Kinderpflegestätte#Kindertagespflegestätte#Kindertagesstätte#WEG#Wohneigentum
Hat die Wohnungseigentümergemeinschaft in der Gemeinschaftsordnung festgelegt, dass eine Wohnung lediglich zu Wohnzwecken genutzt wird, kann in dieser Wohnung keine Kindertagespflegestätte eingerichtet werden. Das ... Weiterlesen
WEG: Wahl des Verwalters bei mehreren Kandidaten
Wenn mehrere Kandidaten zur Wahl eines Verwalters antreten, muss über jeden Kandidaten abgestimmt werden. Die Wahl muss auch dann fortgesetzt werden, wenn bereits ein ... Weiterlesen
WEG: Verpachtetes Gemeinschaftseigentum
Eine Wohnungseigentümerversammlung kann per Mehrheitsbeschluss die Verpachtung von im Gemeinschaftseigentum stehenden Gartenflächen beschließen. Der Beschluss bleibt auch wirksam, wenn Eigentümer die zu verpachtenden Flächen ... Weiterlesen