Anmelden
Heizung: Kosten werden neu verteilt
Das umstrittene Gebäudeenergiegesetz – allgemein auch als „Heizungsgesetz“ bekannt – will die neue Regierung abschaffen. Allerdings konnten sich die Koalitionsparteien insbesondere in der Frage ... Weiterlesen
Betriebskosten: Änderung des Verteilungsschlüssel
Der Vermieter kann den in dem Mietvertrag vereinbarten Betriebskosten-Verteilungsschlüssel nicht ohne Weiteres ändern. Hierfür müssen gewichtige Gründe vorliegen. Dies entschied das Amtsgericht Hanau in ... Weiterlesen
Kostenverteilung bei einer WEG
Wird in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft der Schlüssel zur Kostenverteilung nachträglich geändert, entspricht das nicht einer ordnungsgemäßen Verwaltung. Ein entsprechender Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung ist deshalb unwirksam. ... Weiterlesen
Kostenverteilung kann die WEG ändern – Klage dagegen aber möglich
Wenn die Wohnungseigentümerversammlung eine Änderung der Kostenverteilung vornehmen will, ist der Streit in den meisten Fällen vorprogrammiert. In zwei Urteilen vom 14.02.2025 hat der ... Weiterlesen
Wohnungseigentümer-Gemeinschaft: Verteilung von Kosten des Gemeinschaftseigentums
Der Bundesgerichtshof hat über die Voraussetzungen entschieden, unter denen die Wohnungseigentümer für Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum eine von der bisherigen Kostenverteilung abweichende Kostentragung zulasten einzelner ... Weiterlesen
WEG: Gleichbehandlungsgrundsatz bei der Kostenverteilung
Grundsätzlich gilt der Gleichbehandlungsgrundsatz für alle Beschlüsse einer Eigentumswohnungsgemeinschaft – auch für Beschlüsse bezüglich des Kostenverteilungsschlüssel. Mit der Gleichbehandlung ist aber nicht gemeint, dass ... Weiterlesen
Kostenverteilung bei Leerstand
Bei einem Leerstand von 68 % ist die Kostenverteilung für Heizung und Warmwasser nach dem Schlüssel 40 % Grund- und 60 % Verbrauchskosten nicht ... Weiterlesen