Betriebskostenabrechnung Archive

7. September 2025 / Hartmut Fischer

Betriebskosten: Änderung des Verteilungsschlüssel

Andrii Yalanskyi / Shutterstock

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Kostenverteilung #Schlüssel #Verteilung

7. September 2025 / Hartmut Fischer

Der Vermieter kann den in dem Mietvertrag vereinbarten Betriebskosten-Verteilungsschlüssel nicht ohne Weiteres ändern. Hierfür müssen gewichtige Gründe vorliegen. Dies entschied das Amtsgericht Hanau in ... Weiterlesen

23. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Belegeinsicht zur Betriebskostenabrechnung

Ecaterina-Tolicova / Vecteezy

#Belegeinsicht #Betriebskostenabrechnung #Kopien

23. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich findet Belegeinsicht zur Betriebskostenabrechnung am Sitz des Vermieters statt. Ob dem Mieter die Fahrt zum Vermieter zugemutet werden kann, richtet sich nach der ... Weiterlesen

2. April 2025 / Hartmut Fischer

Zahlungsbelege bei Einsicht der Betriebskostenabrechnung

Khunkorn Laowisit / Vecteezy

#Belegeinsicht #Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Zahlungsbelege

2. April 2025 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich hat ein Mieter auch das Recht, die Zahlungsbelege einzusehen, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) bereits am 09.12.2020 entschieden ... Weiterlesen

9. Dezember 2024 / Hartmut Fischer

Sammelposten bei der Betriebskostenabrechnung riskant

Jinda Noipho / Vecteezy

#Betriebskostenabrechnung #Sammelposten #zusammenfassen

9. Dezember 2024 / Hartmut Fischer

Werden in einer Betriebskostenabrechnung die Positionen Gartenpflege und Hausmeister in einem Sammelposten zusammengeführt, ist dies unzulässig. Der Mieter ist dann nicht verpflichtet, die im ... Weiterlesen

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskosten-Vorauszahlung anheben

Andrii Synenkyi / Vecteezy

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Wenn eine Betriebskosten-Abrechnung ergibt, dass der Mieter eine erhebliche Summe nachzahlen muss, führt das fast immer zu Unannehmlichkeiten. Der Mieter kämpft um jeden Cent ... Weiterlesen

15. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskostenabrechnung – die Einschreibfalle

Animaflora PicsStock / Shutterstock

#Betriebskostenabrechnung #Termin #Zustellung

15. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Schickt der Vermieter die Betriebskostenabrechnung per Einschreiben-Rückschein an seinen Mieter und wird die Sendung nicht übergeben, sondern nach Benachrichtigung des Mieters bei der Post ... Weiterlesen

8. März 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskostenabrechnung und geordnete Belege

Sasirin pamai / Vecteezy

#Belege #Belegeinsicht #Betriebskostenabrechnung

8. März 2024 / Hartmut Fischer

Verlangt ein Mieter die Einsicht in die der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Belege, hat der Vermieter diese in einer geordneten Form vorzulegen. Der Mieter muss diese ... Weiterlesen

19. Juli 2022 / Hartmut Fischer

Betriebskostenabrechnung ohne Angabe der Vorauszahlungen

VAKS-Stock Agency / Shutterstock

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten #Nebenkostenabrechnung #Vorauszahlung

19. Juli 2022 / Hartmut Fischer

Fehlen in einer Betriebskostenabrechnung Angaben über die Vorauszahlungen des Mieters, wird die Abrechnung dadurch nicht formell unwirksam. Allerdings kann sie durch die fehlenden Informationen ... Weiterlesen

29. September 2021 / Hartmut Fischer

Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen

PhotographyByMK

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten #Nebenkostenabrechnung

29. September 2021 / Hartmut Fischer

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Mieter, der im laufenden Mietverhältnis nichts unternommen hat, um den Vermieter zur Erstellung eines Betriebskostenabrechnung zu bewegen, nach einem ... Weiterlesen

4. August 2021 / Hartmut Fischer

Kosten durch defekten Spülkasten

Andrei Sitnikov / Shutterstock

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten #Nebenkostenabrechnung

4. August 2021 / Hartmut Fischer

Ein Mieter muss nur die Kosten in der Nebenkostenabrechnung akzeptieren, die er auch verursacht hat. Erhöht sich der Verbrauch aus Gründen, die der Mieter ... Weiterlesen