Schlagwort: Betriebskosten
7. September 2025 / Hartmut Fischer

Betriebskosten: Änderung des Verteilungsschlüssel

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#Betriebskosten#Betriebskostenabrechnung#Kostenverteilung#Schlüssel#Verteilung
7. September 2025 / Hartmut Fischer
Der Vermieter kann den in dem Mietvertrag vereinbarten Betriebskosten-Verteilungsschlüssel nicht ohne Weiteres ändern. Hierfür müssen gewichtige Gründe vorliegen. Dies entschied das Amtsgericht Hanau in ... Weiterlesen
2. April 2025 / Hartmut Fischer

Zahlungsbelege bei Einsicht der Betriebskostenabrechnung

Khunkorn Laowisit / Vecteezy
#Belegeinsicht#Betriebskosten#Betriebskostenabrechnung#Zahlungsbelege
2. April 2025 / Hartmut Fischer
Grundsätzlich hat ein Mieter auch das Recht, die Zahlungsbelege einzusehen, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) bereits am 09.12.2020 entschieden ... Weiterlesen
20. November 2024 / Hartmut Fischer

Mängelbeseitigung und Mietminderung wegen nicht erbrachter Leistungen

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#Betriebskosten#Mängelbeseitigung#Mietminderung#Nebenkosten
20. November 2024 / Hartmut Fischer
Sind im Mietvertrag Leistungen vereinbart, die über die Betriebskosten auf den Mieter umgelegt, vom Vermieter aber nicht erbracht werden, kann der Mieter die Mängelbeseitigung ... Weiterlesen
24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Wirt­schaftlich­keits­gebot und Berliner Betriebs­kosten­übersicht

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#Betriebskosten#Wirtschaftlichkeitsgebot
24. Juli 2024 / Hartmut Fischer
Betriebskosten werden vom Vermieter vorfinanziert und durch seine Entscheidungen auch weitgehend bezüglich ihrer Höhe bestimmt. Der Gesetzgeber hat ihn deshalb verpflichtet, bei seiner Planung ... Weiterlesen
22. November 2023 / Hartmut Fischer

Betriebskosten: Dichtigkeitsprüfung für Gasleitungen können auf Mieter umgelegt werden

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#Betriebskosten#Dichtigkeitsprüfung#Gasleitung
22. November 2023 / Hartmut Fischer
Wurden an einer Gasleitung Dichtigkeitsprüfungen durchgeführt, können die dabei entstandenen Kosten im Rahmen der jährlichen Abrechnung als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden. Die ... Weiterlesen