Modernisierung Archive - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO vermieter:Web

26. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung

#Instandhaltung #Instandsetzung #Modernisierung #WEG #Wohneigentum #Wohneigentümer

26. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Manchmal ist es nicht ganz einfach, zwischen einer Modernisierungsmaßnahme oder einer Instandsetzung zu unterscheiden. Darum gibt es auch den Begriff der modernisierenden Instandsetzung, bei ... Weiterlesen

10. August 2020 / Hartmut Fischer

Grenze zwischen Modernisierung und Instandhaltung

#Baumaßnahmen #Instandhaltung #Mieterhöhung #Modernisierung

10. August 2020 / Hartmut Fischer

Nimmt ein Vermieter Modernisierungsmaßnahmen vor, kann er danach die Kosten durch eine Modernisierungs-Mieterhöhung auf die Mieter umlegen. Allerdings müssen dabei die Kosten, die einer ... Weiterlesen

15. Oktober 2019 / Hartmut Fischer

Härtefälle bei Modernisierungs-Mieterhöhung

#ALG II #BGH #Mieterhöhung #Modernisierung

15. Oktober 2019 / Hartmut Fischer

Der BGH hat sich mit der Frage beschäftigt, wann es sich bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierungsmaßnahmen um unzumutbare Härten handelt, die den Mieter von ... Weiterlesen

3. September 2019 / Hartmut Fischer

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

#Mietpreisbremse #Mietvertrag #Modernisierung #Zusatzvereinbarung

3. September 2019 / Hartmut Fischer

Wird zusammen mit einem Mietvertrag eine Nachtragsvereinbarung getroffen, mit der die durch die Mietpreisbremse bestimmten Obergrenzen überschritten werden, ist dies nicht zulässig. Da stellte ... Weiterlesen

3. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Anspruch auf Rollläden nach Balkonanbau

#Balkon #Jalousien #Modernisierung #Rollo

3. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Baut der Vermieter einen Balkon an eine Wohnung an, muss er auch Rollläden anbringen, wenn sich diese bereits vor dem Anbau an den Fenstern ... Weiterlesen

28. März 2019 / Hartmut Fischer

Wohnungsvergrößerung ist keine Modernisierung

#Anbau #Erweiterung #Modernisierung

28. März 2019 / Hartmut Fischer

Will der Vermieter einer Wohnung diese vergrößern, handelt es sich dabei um keine Modernisierungsmaßnahme nach § 555b BGB. Darum ist der Wohnungsmieter auch nicht ... Weiterlesen

4. September 2018 / Hartmut Fischer

Terrasse statt Balkon

#Mieterhöhung #Modernisierung

4. September 2018 / Hartmut Fischer

Ersetzt ein Vermieter den vorhandenen Balkon durch eine Terrasse, um den Marktwert der Mietwohnung zu stabilisieren, stellt dies keine Modernisierungsmaßnahme dar, die eine Mieterhöhung ... Weiterlesen

9. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Staffelmiete und Modernisierung

#Mieterhöhung #Modernisierung #Staffelmiete

9. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Nimmt der Vermieter während eines laufenden Mietverhältnisses mit Staffelmietvereinbarung Modernisierungsmaßnahmen vor kann er nach Ablauf der Staffelmiete keine nachtägliche Mieterhöhung für die Modernisierung verlangen. ... Weiterlesen

2. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Modernisierungsarbeiten und Mietminderung

#Mietminderung #Modernisierung

2. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Wenn auch ein Mieter verpflichtet ist, Modernisierungsarbeiten zu dulden, schließt das nicht das Recht auf Mietminderungen aus, wenn von den Modernisierungsarbeiten Störungen ausgehen. Zu ... Weiterlesen

21. März 2018 / Hartmut Fischer

Miteigentümeransprüche bei Modernisierungen

#Miteigentümeranspruch #Modernisierung #Schallschutz

21. März 2018 / Hartmut Fischer

Werden an einer Immobilie beziehungsweise Eigentumswohnung Modernisierungs- oder Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, haben die Nachbarn beziehungsweise Miteigentümer keinen Anspruch auf einen verbesserten Schallschutz, als den, der ... Weiterlesen