Schlagwort: Modernisierung
23. März 2023 / Hartmut Fischer

Ortsübliche Vergleichsmiete und wohnwertmindernde Merkmale

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#Modernisierung#Ortsübliche Vergleichsmiete#Renovierung#Weigern
23. März 2023 / Hartmut Fischer
Bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete kommt es auf den tatsächlichen Zustand der Wohnung an. Das wohnwertmindernde Merkmal wird immer berücksichtigt. Hat der ... Weiterlesen
9. November 2022 / Hartmut Fischer

Zentralheizung als Ersatz für eine Gasetagenheizung?

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#Austausch#Etagenheizung#Gastherme#Modernisierung
9. November 2022 / Hartmut Fischer
Der Bundesgerichtshof (BGH) stellte am 19.07.2022 fest, dass ein Anschluss an eine Etagenheizung keinen Ersatz für die Reparatur einer Gasetagenheizung darstellt. Auch als Modernisierungsmaßnahme ... Weiterlesen
17. Oktober 2021 / Hartmut Fischer

Staatlich verordnete Modernisierung erlaubt keine Mieterhöhung

Rainer Fuhrmann / shutterstock
#Gesetz#Modernisierung#Vorschrift
17. Oktober 2021 / Hartmut Fischer
Grundsätzlich gilt, dass Modernisierungsmaßnahmen den Vermieter zu einer Mieterhöhung berechtigen. Dies gilt jedoch nicht, wenn die Maßnahme vom Gesetzgeber gefordert wird. Zu diesem Ergebnis ... Weiterlesen
27. Februar 2021 / Hartmut Fischer

Ortsübliche Vergleichsmiete und Modernisierungsmaßnahmen

H.D. Volz - pixelio.de
#Mieterhöhung#Modernisierung#Modernisierungserhöhung#Ortsübliche Vergleichsmiete
27. Februar 2021 / Hartmut Fischer
Nach einer Modernisierungsmaßnahmen kann der Vermieter die Miete grundsätzlich auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben. Will er danach eine Mieterhöhung wegen Modernisierungsmaßnahmen durchführen, muss er ... Weiterlesen