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Schlagwort: Modernisierung

WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung

WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung

26. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung

#Instandhaltung#Instandsetzung#Modernisierung#WEG#Wohneigentum#Wohneigentümer
26. Dezember 2020 / Hartmut Fischer
Manchmal ist es nicht ganz einfach, zwischen einer Modernisierungsmaßnahme oder einer Instandsetzung zu unterscheiden. Darum gibt es auch den Begriff der modernisierenden Instandsetzung, bei ... Weiterlesen
Grenze zwischen Modernisierung und Instandhaltung

Grenze zwischen Modernisierung und Instandhaltung

10. August 2020 / Hartmut Fischer

Grenze zwischen Modernisierung und Instandhaltung

#Baumaßnahmen#Instandhaltung#Mieterhöhung#Modernisierung
10. August 2020 / Hartmut Fischer
Nimmt ein Vermieter Modernisierungsmaßnahmen vor, kann er danach die Kosten durch eine Modernisierungs-Mieterhöhung auf die Mieter umlegen. Allerdings müssen dabei die Kosten, die einer ... Weiterlesen
Härtefälle bei Modernisierungs-Mieterhöhung

Härtefälle bei Modernisierungs-Mieterhöhung

15. Oktober 2019 / Hartmut Fischer

Härtefälle bei Modernisierungs-Mieterhöhung

#ALG II#BGH#Mieterhöhung#Modernisierung
15. Oktober 2019 / Hartmut Fischer
Der BGH hat sich mit der Frage beschäftigt, wann es sich bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierungsmaßnahmen um unzumutbare Härten handelt, die den Mieter von ... Weiterlesen
Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

3. September 2019 / Hartmut Fischer

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

#Mietpreisbremse#Mietvertrag#Modernisierung#Zusatzvereinbarung
3. September 2019 / Hartmut Fischer
Wird zusammen mit einem Mietvertrag eine Nachtragsvereinbarung getroffen, mit der die durch die Mietpreisbremse bestimmten Obergrenzen überschritten werden, ist dies nicht zulässig. Da stellte ... Weiterlesen
Anspruch auf Rollläden nach Balkonanbau

Anspruch auf Rollläden nach Balkonanbau

3. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Anspruch auf Rollläden nach Balkonanbau

#Balkon#Jalousien#Modernisierung#Rollo
3. Mai 2019 / Hartmut Fischer
Baut der Vermieter einen Balkon an eine Wohnung an, muss er auch Rollläden anbringen, wenn sich diese bereits vor dem Anbau an den Fenstern ... Weiterlesen
Wohnungsvergrößerung ist keine Modernisierung

Wohnungsvergrößerung ist keine Modernisierung

28. März 2019 / Hartmut Fischer

Wohnungsvergrößerung ist keine Modernisierung

#Anbau#Erweiterung#Modernisierung
28. März 2019 / Hartmut Fischer
Will der Vermieter einer Wohnung diese vergrößern, handelt es sich dabei um keine Modernisierungsmaßnahme nach § 555b BGB. Darum ist der Wohnungsmieter auch nicht ... Weiterlesen
Terrasse statt Balkon

Terrasse statt Balkon

4. September 2018 / Hartmut Fischer

Terrasse statt Balkon

#Mieterhöhung#Modernisierung
4. September 2018 / Hartmut Fischer
Ersetzt ein Vermieter den vorhandenen Balkon durch eine Terrasse, um den Marktwert der Mietwohnung zu stabilisieren, stellt dies keine Modernisierungsmaßnahme dar, die eine Mieterhöhung ... Weiterlesen
Staffelmiete und Modernisierung

Staffelmiete und Modernisierung

9. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Staffelmiete und Modernisierung

#Mieterhöhung#Modernisierung#Staffelmiete
9. Juli 2018 / Hartmut Fischer
Nimmt der Vermieter während eines laufenden Mietverhältnisses mit Staffelmietvereinbarung Modernisierungsmaßnahmen vor kann er nach Ablauf der Staffelmiete keine nachtägliche Mieterhöhung für die Modernisierung verlangen. ... Weiterlesen
Modernisierungsarbeiten und Mietminderung

Modernisierungsarbeiten und Mietminderung

2. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Modernisierungsarbeiten und Mietminderung

#Mietminderung#Modernisierung
2. Juli 2018 / Hartmut Fischer
Wenn auch ein Mieter verpflichtet ist, Modernisierungsarbeiten zu dulden, schließt das nicht das Recht auf Mietminderungen aus, wenn von den Modernisierungsarbeiten Störungen ausgehen. Zu ... Weiterlesen
21. März 2018 / Hartmut Fischer

Miteigentümeransprüche bei Modernisierungen

#Miteigentümeranspruch#Modernisierung#Schallschutz
21. März 2018 / Hartmut Fischer
Werden an einer Immobilie beziehungsweise Eigentumswohnung Modernisierungs- oder Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, haben die Nachbarn beziehungsweise Miteigentümer keinen Anspruch auf einen verbesserten Schallschutz, als den, der ... Weiterlesen

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