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Nachbar durch Sanierungsarbeiten geschädigt
Wird bei Sanierungsarbeiten ein Nachbar geschädigt, muss der Sanierer hierfür geradestehen. Der Nachbar kann dann Schadenersatz verlangen. Der Ersatz der Kosten für eine Fachfirma ... Weiterlesen
Wassereinbruch bei Dachsanierung: einstweilige Verfügung
Wird ein Dach saniert und kommt es dabei bei erheblichen starken Regenfällen den zu Wassereinbrüchen in darunterliegenden Wohnungen, ist der Vermieter verpflichtet, Sicherungsmaßnahmen durchzuführen, ... Weiterlesen
WEG: Der Geldautomat und die Sicherheit der Immobilie
Die Befürchtung, dass ein Geldautomat von Verbrechern in die Luft gesprengt wird, reicht nicht aus, um die Bank zu zwingen, den Automaten zu entfernen. ... Weiterlesen
Kaminkehrer lieferte keine saubere Arbeit
Werden Räume wegen einer unsachgemäßen Kamin Kehrung verrußt, haftet der Schornsteinfeger für die dabei entstehenden Schäden. Die notwendigen Kehrarbeiten dürfen nicht teilweise auf den ... Weiterlesen
Wann gilt eine Wohnung als renoviert?
Etwaige Schönheitsreparaturen muss ein Mieter grundsätzlich beim Auszug nur dann vornehmen, wenn er die Wohnung im renovierten Zustand übernommen hat. Als „renoviert“ kann eine ... Weiterlesen
Urteil: Der Klimawandel ist schuld – nicht der Nachbar
Der Klimawandel sorgt auch in unseren Breiten für Veränderungen, in denen bestimmte Pflanzen- und Baum-Arten nur noch schwer oder auch gar nicht mehr angepflanzt ... Weiterlesen
Verkehrsicherungspflicht: Wann und wo sind Sie verantwortlich?
Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie verpflichtet dafür zu sorgen, dass Personen, die sich dort aufhalten, möglichst wenigen Gefahren ausgesetzt sind. Man spricht hier ... Weiterlesen
Vermieter darf nicht jeden zur Wohnungsbesichtigung mitbringen
Will ein Vermieter die Wohnung zur Mängelbesichtigungen betreten, darf er hierzu lediglich Personen mitnehmen, dessen fachkundiger Rat für die Besichtigung notwendig ist. Das entschied ... Weiterlesen
Trotz Wasserschaden kein Versicherungsschutz
Nach der VGB 2014 (Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen) sind Leitungswasserschäden in der Wohngebäudeversicherung enthalten. Kommt es jedoch aufgrund einer Überlastung eines Drainagerohres zu Wasserschäden im ... Weiterlesen
Wasser abstellen – Nötigung oder Notwehr?
Nichts ist für einen Vermieter schlimmer, als Mietnomaden, die keine Regeln einhalten, den Müll grundsätzlich neben die Tonnen werfen und keine Miete zahlen. Wenn ... Weiterlesen