Kündigung Archive - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO vermieter:Web

16. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Trotz erheblicher Pflichtverletzung keine fristlose Kündigung

#fristlose Kündigung #Kündigung #Pflichtverletzung

16. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Verweigert ein Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern, handelt es sich um eine erhebliche Pflichtverletzung. Der Mieter kann hierzu per Gerichtsurteil gezwungen werden. Liegt dieses ... Weiterlesen

9. April 2019 / Hartmut Fischer

Miteigentumsanteile unter Eheleuten

#Kündigung #Miteigentümer #Übertragung

9. April 2019 / Hartmut Fischer

Überträgt ein Ehepartner seine Miteigentumsanteile an einer Wohnung auf seine Frau, so dass diese alleinige Eigentümerin der Wohnung wird, so bleibt er doch weiterhin ... Weiterlesen

20. September 2018 / Hartmut Fischer

Fristlos und fristgerecht gekündigt

#Kündigung #Mietrückstände

20. September 2018 / Hartmut Fischer

Wird einem Mieter wegen Zahlungsrückstände sowohl fristlos als auch hilfsweise fristgerecht gekündigt, wird die fristgerechte Kündigung nicht automatisch unwirksam, wenn der Mieter die fristlose ... Weiterlesen

13. September 2018 / Hartmut Fischer

Zahlungsverzug bei symbolischer Miete

#Kündigung #Mietzahlung #Zahlungsverzug

13. September 2018 / Hartmut Fischer

Zahlungsverzug bei einer vereinbarten, symbolischen Miete tritt erst ein, wenn der Rückstand mindestens die Höhe einer realen Nettomiete erreicht hat. Dies entschied das Landgericht ... Weiterlesen

23. August 2018 / Hartmut Fischer

Unwirksame Kündigung

#airbnb #Kündigung #Untervermietung

23. August 2018 / Hartmut Fischer

Eine Kündigung ist unwirksam, wenn der Vermieter oder dessen Mitarbeiter unberechtigt Zugang zur Wohnung des Mieters verschaffen, um dort Beweise für die Kündigung zu ... Weiterlesen

3. August 2018 / Hartmut Fischer

Außerordentliche Kündigung des Architekten

#Baugenehmigung #Baumaßnahme #Kündigung

3. August 2018 / Hartmut Fischer

Plant ein Architekt eine Baumaßnahme dergestalt, dass sie im Widerspruch zur Baugenehmigung steht, hat der Bauherr das Recht, den Architektenvertrag außerordentlich zu kündigen. Der ... Weiterlesen

4. Mai 2018 / Hartmut Fischer

Zutritt verweigert – Fristlos gekündigt

#Gefährdung #Kündigung

4. Mai 2018 / Hartmut Fischer

Auch wenn der Mieter psychisch krank ist und deswegen schuldlos handelt, kann der Vermieter eine fristlose Kündigung aussprechen, wenn der Mieter den Zugang zur ... Weiterlesen

9. März 2018 / Hartmut Fischer

Fristlose Kündigung ohne Abmahnung

#Abmahnung #Kündigung #Sachschaden

9. März 2018 / Hartmut Fischer

Traktiert ein Mieter die Wohnungstür seines Nachbarn mit einem Hammer derart, dass sie ausgetauscht werden muss, ist dies ein Grund zur fristlosen Kündigung ohne ... Weiterlesen

7. Dezember 2017 / Hartmut Fischer

Kündigung und Nutzungsentschädigung

#Bundesgerichtshof #Kündigung #Nutzungsentschädigung

7. Dezember 2017 / Hartmut Fischer

Geht der Vermieter davon aus, dass eine Kündigung durch den Mieter unwirksam sei, fehlt es ihm am Willen, die Wohnung zurückzunehmen. Deshalb könne er ... Weiterlesen

23. Oktober 2017 / Hartmut Fischer

Bei Zahlungsrückstand keine fristgemäße Kündigung?

#Kündigung #Zahlungsrückstand

23. Oktober 2017 / Hartmut Fischer

Kommt ein Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, kann der Vermieter eine fristlose Kündigung aussprechen. Eine gleichzeitig ausgesprochene hilfsweise fristgerechte Kündigung ist hingegen unwirksam. Diese ... Weiterlesen