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Expartner ohne Ansprüche an Mietwohnung
Ein Expartner kann keine Ansprüche an einer Wohnung geltend machen, die seine frühere Partnerin als alleinige Mieterin gekündigt hat. Dies stellte das Oberlandesgericht Zweibrücken ... Weiterlesen
Psychische Erkrankung – Kündigung nicht wirksam
Ist ein Mieter psychisch so schwer erkrankt, dass im Falle einer Kündigung eine erhebliche Verschlechterung des Gesundheitszustandes zu erwarten ist, kann die Kündigung nichtig ... Weiterlesen
Hausfrieden gestört – wem kann man kündigen?
Ein Nachbarstreit störte den Hausfrieden empfindlich. Die Kontrahenten belästigten einander mit Lärmattacken. Der Vermieter kündigte beiden Parteien. Das Landgericht Flensburg entschied jedoch, dass der ... Weiterlesen
Zugang zur Mietwohnung
Es kommt vor, dass der Mieter dem Vermieter trotz dessen berechtigtem Interesse keinen Zugang zur Mietwohnung gewährt. Dann kann ihn der Vermieter per Duldungsklage ... Weiterlesen
Schadenersatz bei ungerechtfertigter Kündigung
Kündigt ein Vermieter unberechtigt ein gewerbliches Mietverhältnis, muss er dem Mieter Schadenersatz leisten, wenn dieser aufgrund der Kündigung auszieht. Zu diesem Ergebnis kam das ... Weiterlesen
Wohnung verwahrlost – Kündigung fristlos?
Immer wieder kommt es zum Streit, wenn eine Mietwohnung verwahrlost. Das Amtsgericht Frankfurt/Main hat nun in einem Urteil vom 19.11.2025 entschieden, dass eine vom ... Weiterlesen
Kündigung an ausgezogenen Mieter?
Ist einer der Mieter längst ausgezogen, muss der Vermieter ihm nicht unbedingt nachträglich kündigen. Beharrt man auf dieser Formalie, kann das rechtsmissbräuchlich sein. Zu ... Weiterlesen
Räumungsklage – was Sie wissen sollten
Kündigt der Vermieter die Wohnung, kommt es häufig vor, dass der Mieter sich weigert, auszuziehen. Dann bleibt dem Vermieter oft nur die Räumungsklage als ... Weiterlesen
Kündigungssperrfrist: Beginn der Laufzeit
Wird ein Gebäude in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt und später verkauft, greift die sogenannte Kündigungssperrfrist. Danach kann einem Mieter erst nach Ablauf der Kündigungssperrfrist gekündigt ... Weiterlesen
Dem Mieter kündigen – nicht so einfach
Der Gesetzgeber und auch die Rechtsprechung gehen davon aus, dass der Mieter beim Mietverhältnis in der schwächeren Situation ist. Deshalb versucht man, ihn zu ... Weiterlesen