Schlagwort: Wohneigentümergemeinschaft
21. März 2023 / Hartmut Fischer

WEG: Beschlusszwang für den Swimmingpool

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#Garten#Gestattung#Sondernutzungsrecht#Swimmingpool#WEG#Wohneigentum#Wohneigentümergemeinschaft
21. März 2023 / Hartmut Fischer
Will ein Wohnungseigentümer bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum vornehmen, muss dies entweder in der Gemeinschaftsordnung vorgesehen sein oder von der Wohneigentümergemeinschaft gestattet werden. Dies entschied ... Weiterlesen
21. September 2022 / Hartmut Fischer

WEG: Verteilung des Selbstbehalts beim Versicherungsfall

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#Eigenanteil#Selbstbehalt#Versicherung#Wohneigentümergemeinschaft
21. September 2022 / Hartmut Fischer
Der Bundesgerichtshof hat am 16.09.2022 entschieden, wie der Selbstbehalt in einer WEG-Anlage bei einem Leitungswasserschaden zu verteilen ist. Die Richter stellten fest, dass auch ... Weiterlesen
6. April 2022 / Hartmut Fischer

WEG: Verbot von „Haustierhaltung“ per Gemeinschaftsverordnung unzulässig

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#Gemeinschaftsordnung#Haustier#Hund#Katze#WEG#Wohneigentümergemeinschaft
6. April 2022 / Hartmut Fischer
Legt die Gemeinschaftsordnung einer Wohneigentumsgemeinschaft generell fest, dass die „Haustierhaltung“ verboten ist, so ist diese Regelung unzulässig. Der Begriff „Haustierhaltung“ ist zu allgemein gehalten. ... Weiterlesen
17. Dezember 2021 / Hartmut Fischer

Entzug des Wohneigentums bei nicht gezahlten Hausgeldern

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#Hausgeld#Wohneigentümer#Wohneigentümergemeinschaft#Zahlung#Zahlungsverzug
17. Dezember 2021 / Hartmut Fischer
Zahlt ein Wohnungseigentümer permanent über einen langen Zeitraum selbst nach Vollstreckungsmaßnahmen sein Hausgeld nicht, kann die Wohnungseigentümergemeinschaft die Entziehung des Wohneigentums nach § 17 WEG. Wegen ... Weiterlesen
9. Dezember 2021 / Hartmut Fischer

WEG: Eine Eigentümergemeinschaft – ein Verwalter

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#Außenverhältnis#Innenverhältnis#Unterverwalter#Verkauf#Verwalter#Wohneigentümergemeinschaft
9. Dezember 2021 / Hartmut Fischer
Bei größeren Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es vor, dass diese per Teilungserklärung in Untergemeinschaften aufgeteilt werden. Auch wenn diese Untergemeinschaften weitgehend selbstständig agieren und über eigene ... Weiterlesen
29. September 2021 / Hartmut Fischer

WEG: Gesamt­schuldnerische Haftung für Abwassergebühren

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#Abwassergebühren#Haftung#WEG#Wohneigentum#Wohneigentümer#Wohneigentümergemeinschaft
29. September 2021 / Hartmut Fischer
Eine Kommune kann in ihrer Gebührensatzung festlegen, dass die Wohnungseigentümer einer Wohneigentumsgemeinschaft gesamtschuldnerisch für die Abwassergebühren haften. Sie muss keine Sonderregelungen für die einzelnen ... Weiterlesen
11. August 2021 / Hartmut Fischer

Eigen­tümerversammlung durch nicht befugten Wohnungseigentümer einberufen

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#Einberufung#WEG#Wohneigentümergemeinschaft#Wohneigentümerversammlung
11. August 2021 / Hartmut Fischer
Wird eine Wohneigentümerversammlung von einem dafür nicht autorisierten Miteigentümer einberufen, ist die Versammlung grundsätzlich zulässig. Die Beschlüsse auf dieser Versammlung sind jedoch anfechtbar, da ... Weiterlesen
3. August 2021 / Hartmut Fischer

WEG: Verwalter-Bewerber-Unterlagen müssen vorgelegt werden

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#Verwalter#WEG#Wohneigentümergemeinschaft#Wohneigentümerversammlung
3. August 2021 / Hartmut Fischer
Landgericht Frankfurt am Main, Beschluss vom 25.02.2021 – 2-13 S 23/20 – Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Mitgliederversammlung der Gemeinschaft bestellt. Dass ein bereits bestellter Verwalter erneut ernannt wird, ... Weiterlesen