Wohneigentümergemeinschaft Archive

29. März 2026 / Hartmut Fischer

Vergleichsangebote sind keine Pflicht!

BGH

#BGH #Vergleichsangebote #Wohneigentümergemeinschaft

29. März 2026 / Hartmut Fischer

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 27.03.2026 entschieden, dass Wohnungseigentümer zur Vergabe von Erhaltungsmaßnahmen grundsätzlich nicht verpflichtet sind, mehrere Vergleichsangebote einzuholen. (Aktenzeichen V ZR 7/25). ... Weiterlesen

30. Juni 2025 / Hartmut Fischer

Einsichtsrecht der Wohnungseigentümer

Inkong Boutchalern / Inkong Boutchalernecteezy

#Einsichtsrecht #WEG #Wohneigentümergemeinschaft

30. Juni 2025 / Hartmut Fischer

Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft haben ein umfassendes Einsichtsrecht, wenn sie Zweifel an der ordnungsgemäßen Arbeit der Verwaltung haben. Wie weit dieses Recht geht, ergibt sich ... Weiterlesen

25. April 2025 / Hartmut Fischer

Schadenersatzanspruch gegenüber WEG-Verwalter?

Ecaterina Tolicova / Vecteezy

#Schadenersatz #Verwalter #Wohneigentümer #Wohneigentümergemeinschaft

25. April 2025 / Hartmut Fischer

Führt der Fehler eines Verwalters zu einer Klage, haben die Wohnungseigentümer keinen Schadenersatzanspruch gegen ihn. Auch wenn es zur Erhebung einer Sonderumlage kommt, entsteht ... Weiterlesen

7. März 2025 / Hartmut Fischer

Umbau für Behinderte abgelehnt

Serhii Hryshchyshen / Vecteezy

#Umbau #Wohneigentümergemeinschaft #Zweck

7. März 2025 / Hartmut Fischer

Verlangt ein Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft die Zustimmung zu einer Umbaumaßnahme, kann diese abgelehnt werden. Dies ist der Fall, wenn der Umbau einem Gehbehinderten ... Weiterlesen

24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Beschlussklage – wer trägt die Kosten?

nitpicker / shutterstock

#Bechlussklage #BGH #WEG #Wohneigentümergemeinschaft

24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Gewinnen Wohnungseigentümer eine Beschlussklage, müssen sie dennoch die Prozesskosten, die der (unterlegenen) Gemeinschaft auferlegt wurden, anteilig mittragen. Die Gerichtskosten einer Beschlussklage gelten als Kosten ... Weiterlesen

18. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Gerichtskosten

Andrey Popov / Shutterstock

#Beschlussersatzklage #Gerichtskosten #Wohneigentümergemeinschaft

18. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Bei alternativloser Beschlussersatzklage keine Gerichtskosten Normalerweise wird die Wohnungseigentümerversammlung vom Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft einberufen. Ist kein Verwalter vorhanden, kann die Einberufung nur von einem ... Weiterlesen

10. Juni 2024 / Hartmut Fischer

Entlastung vom WEG-Verwalter ohne Vermögensbericht?

Denis Spacov / vecteezy

#WEG-Verwalter #Wohneigentümergemeinschaft

10. Juni 2024 / Hartmut Fischer

Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht entlastet werden, wenn kein Vermögensbericht vorgelegt wurde. Dieser Bericht kann auch nicht durch vorgelegten umfangreiche Abrechnungsunterlagen ersetzt werden. ... Weiterlesen

3. Dezember 2023 / Hartmut Fischer

WEG: Kostenverteilung im Ermessensrahmen

Titiwoot Weerawong / Vecteezy.jpg

#Teilungserklärung #WEG #Wohneigentümergemeinschaft

3. Dezember 2023 / Hartmut Fischer

Die Wohnungseigentümerversammlung (WEG) kann beschließen, dass Wohnungseigentümer die Kosten der Erhaltung und Erneuerung von Fenstern, Balkontüren, Rollläden und Wohnungseingangstüren tragen müssen. Ein entsprechender Beschluss ... Weiterlesen

10. November 2023 / Hartmut Fischer

WEG: Klage auf Zustimmung zum Verkauf von Wohneigentum

nitpicker / Shutterstock

#Verkauf #Verwalter #Wohneigentümergemeinschaft

10. November 2023 / Hartmut Fischer

In vielen Teilungserklärungen wird die Zustimmung des Verwalters vorgeschrieben, wenn Wohneigentum verkauft werden soll. Beabsichtigt man diese Zustimmung gerichtlich durchzusetzen, muss dies auf Basis ... Weiterlesen

22. Oktober 2023 / Hartmut Fischer

WEG: Aufzugkosten und Regelung der Teilungserklärung

Thanakorn Phanthura / vecteezy

#Aufzug #Fahrstuhl #WEG #Wohneigentümergemeinschaft

22. Oktober 2023 / Hartmut Fischer

Wurde in der Teilungserklärung festgelegt, dass Erdgeschosswohnungen nicht an den Aufzugkosten beteiligt werden, kann dies die Wohneigentümergemeinschaft nicht per Beschluss ändern. Eine Beteiligung der ... Weiterlesen