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Betriebskosten-Vorauszahlung anheben
Wenn eine Betriebskosten-Abrechnung ergibt, dass der Mieter eine erhebliche Summe nachzahlen muss, führt das fast immer zu Unannehmlichkeiten. Der Mieter kämpft um jeden Cent ... Weiterlesen
Nebenkosten: Abrechnung nicht auf die lange Bank schieben
Nachdem das erste Halbjahr 2024 zu Ende geht, wird es für Hauseigentümer Zeit, an die Abrechnung der Nebenkosten zu denken. Schließlich geht es in ... Weiterlesen
Heizkosten: Da war der Vermieter auf dem Holzweg
Heizkosten sind derzeit im wahrsten Sinne des Wortes ein heißes Thema. Die Kosten können über die Nebenkostenabrechnung auf den Mieter übertragen werden. Dabei muss ... Weiterlesen
Vorauszahlung + Festbetrag = Verstoß gegen das Transparenzgebot
Vereinbart ein Vermieter per Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht nur eine monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten, sondern darüber hinaus auch einen zusätzlichen Festbetrag für sonstige Nebenkosten, verstößt ... Weiterlesen
Sozialleistungsbezieher haben Anspruch auf korrekte Betriebskostenabrechnung
Erhielt ein Sozialleistungen beziehender Mieter eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung, hat er Anspruch auf eine neue, korrekte Abrechnung. Dies gilt auch dann, wenn er die bestehenden ... Weiterlesen
Dezemberhilfe – so gehen Sie damit um
Der Staat übernimmt die Kosten der Versorgung mit Heizgas für den Monat Dezember 2022. Diese Entlastung muss der Vermieter muss an seine Mieter weiterleiten. ... Weiterlesen
Heizen im Winter – Fragen über Fragen
Der kommende Winter wird Vermieter vor große Herausforderungen stellen. Einerseits gilt es, die steigenden Kosten im Griff zu behalten und dafür zu sorgen, dass ... Weiterlesen
Betriebskostenabrechnung ohne Angabe der Vorauszahlungen
Fehlen in einer Betriebskostenabrechnung Angaben über die Vorauszahlungen des Mieters, wird die Abrechnung dadurch nicht formell unwirksam. Allerdings kann sie durch die fehlenden Informationen ... Weiterlesen
Trotz verweigerter Belegeinsicht: keine Rückzahlung bereits geleisteter Betriebskosten
Wenn der Vermieter seinem Mieter die Einsicht in die Belege zur Nebenkostenabrechnung verweigert, kann der Mieter die laufenden Betriebskostenvorauszahlungen zurückhalten. Bereits geleistete Zahlungen kann ... Weiterlesen
Wachdienst kann zu sonstigen Betriebskosten gehören
Unter bestimmten Umständen können die Kosten eines Wachdienstes zu den sonstigen Betriebskosten gehören und auf die Mieter umgelegt werden. Dies ist dann der Fall, ... Weiterlesen