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Schlagwort: Mietminderung

Gewerbemietrecht: Nutzfläche und Mietminderung

Gewerbemietrecht: Nutzfläche und Mietminderung

Berg Dmitry / shutterstock
20. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Nutzfläche und Mietminderung

Berg Dmitry / shutterstock
#Gewerbemietrecht#Mietminderung#Nutzfläche
20. Januar 2021 / Hartmut Fischer
Eine im Gewerbe-Mietvertrag angegebene Fläche berechtigt nicht unbedingt zu einer Mietminderung, wenn die vertraglichen Angaben höher sind, als die tatsächliche Fläche. Die Vertragsangaben müssen ... Weiterlesen

Gewerbemietrecht: Lockdown doch ein Mietmangel?

28. November 2020 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Lockdown doch ein Mietmangel?

#Corona#COVID-19#Geschäftsschließung#Gewerbemietrecht#Mietminderung
28. November 2020 / Hartmut Fischer
Es ist leider nichts neues, dass die Gerichte in vielen Dingen unterschiedlich entscheiden. So auch in der Frage, ob ein Mietmangel vorliegt, wenn ein ... Weiterlesen

Gewerbemietrecht: Mietminderung wegen Baulärm und -erschütterungen

18. November 2020 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Mietminderung wegen Baulärm und -erschütterungen

#Baulärm#Gewerbe#Gewerbemietrecht#Mietminderung
18. November 2020 / Hartmut Fischer
Hat ein Mieter Gewerberäume zum Betrieb eines Massagestudios angemeldet, kann er die Miete mindern, wenn durch Baulärm und -erschütterungen der Betrieb des Studios erheblich ... Weiterlesen

Keine Mietminderung bei Baulärm

12. August 2020 / Hartmut Fischer

Keine Mietminderung bei Baulärm

#Baulärm#BGH#Mietminderung
12. August 2020 / Hartmut Fischer
Immer wieder versuchen Mieter, eine Mietminderung wegen Baulärm in der Nachbarschaft durchzusetzen. In einer ganzen Reihe von Entscheidungen konnten sie sich auch durchsetzen. Nun ... Weiterlesen

Zweimal vermietet? Mietminderung!

6. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Zweimal vermietet? Mietminderung!

#Doppelvermietung#Keller#Mietminderung
6. Juli 2020 / Hartmut Fischer
Wenn der Vermieter Kellerräume doppelt vermietet, hat der Mieter nach § 536 BGB Anspruch auf Mietminderung. Damit er den Minderungszeitraum berechnen kann, muss ihm ... Weiterlesen

Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung

13. August 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung

#Mietminderung#Wasser#Wasserversorgung
13. August 2019 / Hartmut Fischer
Wenn der Wasserhahn in der Küche (nach dem Aufdrehen) nur tropft, kann dies ein Grund für den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen ... Weiterlesen

Baulärm als Mietmangel?

6. August 2019 / Hartmut Fischer

Baulärm als Mietmangel?

#Baulärm#Lärmbelästigung#Mietminderung
6. August 2019 / Hartmut Fischer
Baulärm kann Mietmangel sein Das Landgericht (LG Berlin) hat in einem Urteil vom 15.1.2019 entschieden, dass Baulärm von einem Nachbargrundstück ein Mietmangel sein kann, ... Weiterlesen

Kein Wohnungszugang – kein Zurückbehaltungsrecht

1. August 2019 / Hartmut Fischer

Kein Wohnungszugang – kein Zurückbehaltungsrecht

#Mängelbeseitigung#Mietminderung#Zugangsverweigerung
1. August 2019 / Hartmut Fischer
Dass ein Mieter Mängel geltend macht, ist sein gutes Recht. Auch, dass er die Miete (angemessen) mindert, wenn die Schäden nicht beseitigt werden, ist ... Weiterlesen

Mietminderung auch nachträglich möglich

7. März 2019 / Hartmut Fischer

Mietminderung auch nachträglich möglich

#Geruchsbelästigung#Mietmangel#Mietminderung
7. März 2019 / Hartmut Fischer
Zahlt ein Mieter seine Miete ungekürzt und ohne Vorbehalt weiter, weil er davon ausging, dass für eine Kürzung die Zustimmung des Vermieters notwendig ist, ... Weiterlesen

Kein Wasser – keine Miete

18. Februar 2019 / Hartmut Fischer

Kein Wasser – keine Miete

#Mietminderung#Wasser
18. Februar 2019 / Hartmut Fischer
Wer kein Wasser hat, kann das Badezimmer nicht mehr nutzen. Auch in der Küche fehlt das kostbare Nass in vielen Bereichen. Das sah auch ... Weiterlesen

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