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Tauben: Mietminderung wegen Taubenkot auf dem Balkon?
Wird der Balkon einer Mietwohnung von Tauben durch ihren Kot verunreinigt, stellt dies keinen Mietmangel dar, für den der Mieter die Miete kürzen könnte. ... Weiterlesen
Fledermäuse und Mietminderungen
Wer eine Wohnung in einem ländlichen Gebiet anmietet, muss damit rechnen, dass er von heimischen Tieren belästigt wird. Wenn es dabei zu einem „Befall“ ... Weiterlesen
Kabelgebühren bei defekten Anschluss
Wurde in einem Mietvertrag die Umlage der Gebühren für einen Kabelanschluss vereinbart, kann der Vermieter die Kosten anteilig auf seine Mieter umlegen. Dies gilt ... Weiterlesen
Verkleinerter Fahrradkeller rechtfertigt Mietminderung um fast 5 %
Wird durch eine Modernisierungsmaßnahme ein Fahrradkeller extrem verkleinert (hier von 49 auf 7 m²), rechtfertigt dies eine Minderung der Miete um 4,8 %. Das ... Weiterlesen
Im Keller darf es dunkler sein
Werden die Kellerfenster beispielsweise durch eine Sichtmauer verdunkelt, besteht für den Mieter kein Recht der Mietminderung. Dies gilt aber nur, wenn die Räume, zu ... Weiterlesen
Mietminderung wegen Bettwanzenbefall?
Ein unglaubliches Urteil fällte das Amtsgericht Stuttgart am 30.03.2021. Es erkannte auf eine Minderung der Bruttomiete um 60 %. Der Grund der Mietminderung: Befall ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Nutzfläche und Mietminderung
Eine im Gewerbe-Mietvertrag angegebene Fläche berechtigt nicht unbedingt zu einer Mietminderung, wenn die vertraglichen Angaben höher sind, als die tatsächliche Fläche. Die Vertragsangaben müssen ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Lockdown doch ein Mietmangel?
Es ist leider nichts neues, dass die Gerichte in vielen Dingen unterschiedlich entscheiden. So auch in der Frage, ob ein Mietmangel vorliegt, wenn ein ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Mietminderung wegen Baulärm und -erschütterungen
Hat ein Mieter Gewerberäume zum Betrieb eines Massagestudios angemeldet, kann er die Miete mindern, wenn durch Baulärm und -erschütterungen der Betrieb des Studios erheblich ... Weiterlesen
Keine Mietminderung bei Baulärm
Immer wieder versuchen Mieter, eine Mietminderung wegen Baulärm in der Nachbarschaft durchzusetzen. In einer ganzen Reihe von Entscheidungen konnten sie sich auch durchsetzen. Nun ... Weiterlesen