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Mietpreisbremse bei zuvor gewerblich genutzten Räumen
Die Mietpreisbremse gilt nicht für Wohnungen, die nach dem 01.10.2014 zum ersten Mal genutzt und vermietet werden (§ 556f BGB). Wie zu verfahren ist, wenn die ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Nutzungsentschädigung und Corona-Pandemie
Gibt ein Mieter die Mietsache nach Ende des Mietverhältnisses nicht zurück, hat der Vermieter nach § 546 a Abs. 1 BGB Anspruch auf Nutzungsentschädigung ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Mietkürzung wegen Corona-Schließung
Die Frage, ob ein Gewerbemieter seine Miete kürzen kann, wenn er wegen der Corona-Pandemie gezwungen wird, sein Geschäft schließen muss, beschäftigt die Gerichte immer ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Mietminderung wegen Baulärm und -erschütterungen
Hat ein Mieter Gewerberäume zum Betrieb eines Massagestudios angemeldet, kann er die Miete mindern, wenn durch Baulärm und -erschütterungen der Betrieb des Studios erheblich ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Kein fristloses Kündigungsrecht wegen Erkrankung des Mieters
Bei der Anmietung von Gewerberäumen hat der Mieter kein Recht, seinen Mietvertrag fristlos zu kündigen, wenn er erkrankt. Zu diesem Ergebnis kam das Oberlandesgericht ... Weiterlesen