Mietvertrag Archive - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO vermieter:Web

1. August 2020 / Hartmut Fischer

Kein Mietvertrag wegen Urlaubstrennung

#Mieter #Mietvertrag #Unterschrift #Vertragsentwurf

1. August 2020 / Hartmut Fischer

Ein Vermieter hat keinen Anspruch auf Schadensersatz, wenn sich Mietbewerber entschließen, wegen eines zwischenzeitlichem Beziehungsende doch keinen Mietvertrag mehr abzuschließen. Das geht aus einem ... Weiterlesen

3. September 2019 / Hartmut Fischer

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

#Mietpreisbremse #Mietvertrag #Modernisierung #Zusatzvereinbarung

3. September 2019 / Hartmut Fischer

Wird zusammen mit einem Mietvertrag eine Nachtragsvereinbarung getroffen, mit der die durch die Mietpreisbremse bestimmten Obergrenzen überschritten werden, ist dies nicht zulässig. Da stellte ... Weiterlesen

15. August 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der Baum fällt

#Baum #Baumfällen #Gartenpflege #Mietvertrag

15. August 2019 / Hartmut Fischer

Überträgt der Vermieter mit einem Formularmietvertrag die Gartenpflege auf den Mieter, ohne dies weiter zu spezifizieren, kann der Mieter auch Bäume, die schadhaft sind ... Weiterlesen

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht putzt

#Betriebskosten #Mietvertrag #Reinigungspflicht

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass die Hausreinigung vom Mieter vorgenommen wird, können Kosten hierfür nicht als Betriebskosten geltend gemacht werden. Kommt der Mieter seinen ... Weiterlesen

18. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Nur die Unterschrift zählt

#Mietvertrag #Unterschrift #Vertragspartner

18. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Hat der eine Ehepartner einen Mietvertrag abgeschlossen, wird der andere Partner durch seine Nennung im Mietvertrag nicht automatisch zum Vertragspartner. Dies hat das Landgericht ... Weiterlesen

12. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Wohnfläche für Heizkostenabrechnung

#Heizkostenabrechnung #Mietvertrag #Wohnfläche

12. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Bei der Heizkostenabrechnung nach Wohnfläche ist die tatsächliche Wohnfläche zugrunde zu legen. Eine abweichend vereinbarte Fläche im Mietvertrag spielt keine Rolle, auch wenn diese ... Weiterlesen

27. Juni 2018 / Hartmut Fischer

Silikonfugen im Badezimmer

#Badezimmer #Kleinreparaturklausel #Mietvertrag

27. Juni 2018 / Hartmut Fischer

Für die Silikonfugen im Badezimmer ist der Vermieter verantwortlich. Er kann dies auch nicht durch eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abwälzen. Zu ... Weiterlesen

15. Juni 2018 / Hartmut Fischer

Hamburg: Mietpreisbremse nicht rückwirkend anwendbar

#Hamburg #Mietpreisbremse #Mietvertrag

15. Juni 2018 / Hartmut Fischer

Die Mietpreisbremse in Hamburg ist nach Meinung des Landgerichts Hamburg zumindest auf einen Mietvertrag von 2015 nicht anwendbar. Der Mietpreisbegrenzungsverordnung fehle die vorgeschriebene Begründung. ... Weiterlesen

15. März 2018 / Hartmut Fischer

Eintritt in den Mietvertrag des Verstorbenen

#Eintrittsrecht #Mietvertrag #Untermieter

15. März 2018 / Hartmut Fischer

Die gemeinsame Haushaltsführung und eine langjährige Freundschaft begründen das Recht eines Mitbewohners, in den Mietvertrag des verstorbenen einzutreten. Dieses Recht setzt keine exklusive Näher ... Weiterlesen

8. März 2018 / Hartmut Fischer

Eigenbedarfskündigung im Mietvertrag ausgeschlossen

#Eigenbedarfskündigung #Klausel #Mietvertrag

8. März 2018 / Hartmut Fischer

Wird im Mietvertrag eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters ausdrücklich ausgeschlossen, so ist diese Klausel gültig. Eine Besserstellung des Mieters durch den Kündigungsausschluss ist zulässig. Zu ... Weiterlesen