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Schlagwort: Mietvertrag

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

3. September 2019 / Hartmut Fischer

Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag gültig?

#Mietpreisbremse#Mietvertrag#Modernisierung#Zusatzvereinbarung
3. September 2019 / Hartmut Fischer
Wird zusammen mit einem Mietvertrag eine Nachtragsvereinbarung getroffen, mit der die durch die Mietpreisbremse bestimmten Obergrenzen überschritten werden, ist dies nicht zulässig. Da stellte ... Weiterlesen
Wenn der Baum fällt

Wenn der Baum fällt

15. August 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der Baum fällt

#Baum#Baumfällen#Gartenpflege#Mietvertrag
15. August 2019 / Hartmut Fischer
Überträgt der Vermieter mit einem Formularmietvertrag die Gartenpflege auf den Mieter, ohne dies weiter zu spezifizieren, kann der Mieter auch Bäume, die schadhaft sind ... Weiterlesen
Wenn der Mieter nicht putzt

Wenn der Mieter nicht putzt

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht putzt

#Betriebskosten#Mietvertrag#Reinigungspflicht
18. September 2018 / Hartmut Fischer
Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass die Hausreinigung vom Mieter vorgenommen wird, können Kosten hierfür nicht als Betriebskosten geltend gemacht werden. Kommt der Mieter seinen ... Weiterlesen
Nur die Unterschrift zählt

Nur die Unterschrift zählt

18. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Nur die Unterschrift zählt

#Mietvertrag#Unterschrift#Vertragspartner
18. Juli 2018 / Hartmut Fischer
Hat der eine Ehepartner einen Mietvertrag abgeschlossen, wird der andere Partner durch seine Nennung im Mietvertrag nicht automatisch zum Vertragspartner. Dies hat das Landgericht ... Weiterlesen
Wohnfläche für Heizkostenabrechnung

Wohnfläche für Heizkostenabrechnung

12. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Wohnfläche für Heizkostenabrechnung

#Heizkostenabrechnung#Mietvertrag#Wohnfläche
12. Juli 2018 / Hartmut Fischer
Bei der Heizkostenabrechnung nach Wohnfläche ist die tatsächliche Wohnfläche zugrunde zu legen. Eine abweichend vereinbarte Fläche im Mietvertrag spielt keine Rolle, auch wenn diese ... Weiterlesen
Silikonfugen im Badezimmer

Silikonfugen im Badezimmer

27. Juni 2018 / Hartmut Fischer

Silikonfugen im Badezimmer

#Badezimmer#Kleinreparaturklausel#Mietvertrag
27. Juni 2018 / Hartmut Fischer
Für die Silikonfugen im Badezimmer ist der Vermieter verantwortlich. Er kann dies auch nicht durch eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag auf den Mieter abwälzen. Zu ... Weiterlesen
Hamburg: Mietpreisbremse nicht rückwirkend anwendbar

Hamburg: Mietpreisbremse nicht rückwirkend anwendbar

15. Juni 2018 / Hartmut Fischer

Hamburg: Mietpreisbremse nicht rückwirkend anwendbar

#Hamburg#Mietpreisbremse#Mietvertrag
15. Juni 2018 / Hartmut Fischer
Die Mietpreisbremse in Hamburg ist nach Meinung des Landgerichts Hamburg zumindest auf einen Mietvertrag von 2015 nicht anwendbar. Der Mietpreisbegrenzungsverordnung fehle die vorgeschriebene Begründung. ... Weiterlesen
15. März 2018 / Hartmut Fischer

Eintritt in den Mietvertrag des Verstorbenen

#Eintrittsrecht#Mietvertrag#Untermieter
15. März 2018 / Hartmut Fischer
Die gemeinsame Haushaltsführung und eine langjährige Freundschaft begründen das Recht eines Mitbewohners, in den Mietvertrag des verstorbenen einzutreten. Dieses Recht setzt keine exklusive Näher ... Weiterlesen
8. März 2018 / Hartmut Fischer

Eigenbedarfskündigung im Mietvertrag ausgeschlossen

#Eigenbedarfskündigung#Klausel#Mietvertrag
8. März 2018 / Hartmut Fischer
Wird im Mietvertrag eine Eigenbedarfskündigung des Vermieters ausdrücklich ausgeschlossen, so ist diese Klausel gültig. Eine Besserstellung des Mieters durch den Kündigungsausschluss ist zulässig. Zu ... Weiterlesen
2. März 2017 / Hartmut Fischer

Rückbau einer ungenehmigten Trennwand

#Mietvertrag#Rückbau#Trennwand
2. März 2017 / Hartmut Fischer
Wird in einer Wohnung ohne Genehmigung des Vermieters eine Rigips-Trennwand eingezogen, ist dies nicht durch den vertragsgemäßen Gebrauch gedeckt. Deshalb kann der Vermieter den ... Weiterlesen

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