Renovierung Archive

23. März 2023 / Hartmut Fischer

Ortsübliche Vergleichsmiete und wohnwertmindernde Merkmale

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#Modernisierung #Ortsübliche Vergleichsmiete #Renovierung #Weigern

23. März 2023 / Hartmut Fischer

Bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete kommt es auf den tatsächlichen Zustand der Wohnung an. Das wohnwertmindernde Merkmal wird immer berücksichtigt. Hat der ... Weiterlesen

19. Dezember 2022 / Hartmut Fischer

Schadenersatz für bereits verkauftes Haus

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#Auszug #Renovierung #Schadenersatz

19. Dezember 2022 / Hartmut Fischer

Auch wenn eine Immobilie verkauft wird, hat der ehemalige Eigentümer Schadenersatzansprüche gegenüber seinen Ex-Mieter, wenn dieser Beschädigungen an der Mietsache nicht vereinbarungsgemäß beseitigt hat. ... Weiterlesen

1. Oktober 2021 / Hartmut Fischer

Farbige Wände beim Einzug als Gebrauchsspuren gewertet

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#Kaution #Kautionsrückzahlung #Renovierung #Schönheitsreparatur #Unrenoviert

1. Oktober 2021 / Hartmut Fischer

Wenn es zum Streit zwischen Vermieter und Mieter kommt, geht es in vielen Fällen um die Schönheitsreparaturen. Die Gerichte legen hier strenge Maßstäbe zu ... Weiterlesen

26. April 2021 / Hartmut Fischer

Anspruch auf Miete trotz Renovierungsarbeiten in der Wohnung

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#Auszug #Mietauflösungsvertrag #Miete #Renovierung

26. April 2021 / Hartmut Fischer

Ein Mietvertrag ist von beiden Seiten zu erfüllen. Darum muss ein Mieter seine Miete grundsätzlich bis zum offiziellen Mietende auch dann weiterzahlen, wenn er ... Weiterlesen

11. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Grundsteuer bei leerstehenden, denkmalgeschützten und sanierungsbedürftigen Immobilien

#Grundsteuer #Leerstand #Renovierung

11. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Erwirbt man Gebäude, die denkmalgeschützt sind und sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden, ergibt sich daraus noch nicht der Erlass oder zumindest die Reduzierung ... Weiterlesen

18. November 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht tapeziert

#Renovierung #Schadenersatz #Tapete

18. November 2019 / Hartmut Fischer

Reißt der Mieter alte Tapeten ab, tapeziert aber nicht neu, stellt dies eine Pflichtverletzung dar. Allerdings kann der Vermieter keinen Schadensersatz verlangen, wenn die ... Weiterlesen

25. September 2019 / Hartmut Fischer

Anfang ohne Ende

#Renovierung #Schadenersatz #Tapete

25. September 2019 / Hartmut Fischer

Geht es um die Renovierung der Wohnung gibt es immer wieder Streit zwischen Vermieter und Mieter. Über einen ganz speziellen Fall musste nun der ... Weiterlesen

22. August 2018 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht renovieren muss …

#BGH #Renovierung #Schönheitsreparaturen #Urteil

22. August 2018 / Hartmut Fischer

Hat ein Mieter seinem Vorgänger zugesagt, die unrenovierte Wohnung zu renovieren, hat diese Vereinbarung keinen Einfluss auf den Mietvertrag. Der Mieter muss sie also ... Weiterlesen

31. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Die Markise des Vormieters

#Markise #Renovierung #Reparaturkosten

31. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Hat der Vormieter eine Markise angebracht, die bei Besichtigung des Mieters noch vorhanden ist, kann diese Teil des Mietobjektes werden. Dann muss der Vermieter ... Weiterlesen

9. Januar 2017 / Hartmut Fischer

Aus für alte Heizkessel?

#Austausch #Heizkessel #Renovierung

9. Januar 2017 / Hartmut Fischer

In diesem Jahr wird es für alte Heizkessel wahrscheinlich eng. Denn seit dem 01.01.2017 müssen die Bezirksschornsteinfeger mehr als 15 Jahre alte Heizgeräte mit ... Weiterlesen