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Förderprogramme – Teil II
Neben den bereits vorgestellten Förderprogrammen für Immobilien, bei denen keine Eigennutzung vorgeschrieben ist, gibt es auch Förderprogramme, die nur für Investoren gemacht werden, die ... Weiterlesen
Förderangebote für Immobilienbau oder -erwerb
Die öffentliche Diskussion über die Wirtschaftslage in Deutschland und den Bundeshaushalt in den nächsten Jahren hat auch dazu geführt, dass Interessenten am Bau oder ... Weiterlesen
Täuschung beim Hauskauf
Auch wenn in einem Kaufvertrag Haftungsmängel aller Art ausgeschlossen werden, ist es möglich, den Verkauf bei Täuschung anzufechten und vom Vertrag zurückzutreten. Eine Täuschung ... Weiterlesen
Auf Statik-Veränderung muss beim Verkauf hingewiesen werden
Wer Umbaumaßnahmen an seiner Immobilie vornimmt, bei denen auch die Statik des Gebäudes geändert wird, muss dies einem Käufer vor dem Kaufabschluss unaufgefordert mitteilen. ... Weiterlesen
Kredit: Zinsen bei KfW gestiegen
Die KfW ist eine der wichtigsten Institutionen, wenn es um die Förderung von Neubauten und Renovierungen von Bestandsbauten geht. Leider hat die Bank die ... Weiterlesen
Keine Reservierungsgebühr ohne notarielle Beglaubigung
Wird vor dem Kauf eines Grundstücks eine Reservierungsgebühr vereinbart, so muss diese Vereinbarung notariell beurkundet werden. Wurde keine notarielle Beurkundung vorgenommen, ist die Vereinbarung ... Weiterlesen
Hinweis auf Mängel beim Hauskauf
Grundsätzlich muss der Verkäufer einer Immobilie auf versteckte Mängel hinweisen. Das gilt auch, wenn eine Mängelhaftung vertraglich ausgeschlossen wurde. Wurden Mängel verschwiegen, hat der ... Weiterlesen
Immobilienkauf: Reservierungsgebühr bei nicht zustande gekommenem Kauf
Das Landgericht Köln entschied in einem Urteil vom 26+.08.2021 (Aktenzeichen 2 O 292/19) , dass die Reservierungsgebühr für eine Eigentumswohnung zurückgezahlt werden muss, wenn ... Weiterlesen
Aufteilung von Grundstücks- und Gebäudewert
Bestehen bei einem Hauskauf Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude kann das Finanzamt zur Ermittlung der gerechtfertigten Aufteilung nicht auf ... Weiterlesen
Kellerfeuchtigkeit nicht immer ein Sachmangel
Es gibt noch eine ganze Reihe von Altbauten, in denen die Abdichtung der Kellerräume nicht durchgeführt wurde, weil dies zu Bauzeit der Immobilien noch ... Weiterlesen