Betriebskosten Archive - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO vermieter:Web

19. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Schadenersatz wegen zu niedrig angesetzten Betriebskostenvorauszahlungen?

#Betriebskosten #Nebenkosten #Vorauszahlung

19. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Es kommt vor, dass Vermieter die Betriebskostenvorauszahlungen bewusst niedriger ansetzen, als es nach den zu erwartenden Kosten realistisch ist. Damit sollen potenzielle Mieter gewonnen ... Weiterlesen

8. März 2019 / Hartmut Fischer

Vereinbarung über Verwaltungskostenpauschale unwirksam

#Betriebskosten #Pauschale #Verwaltungskosten

8. März 2019 / Hartmut Fischer

Der Vermieter hat das Recht, in seiner Kalkulation der Grundmiete die Verwaltungskosten zu berücksichtigen. Eine Vereinbarung einer zusätzlichen Verwaltungskostenpauschale hingegen ist nicht zulässig, da ... Weiterlesen

3. Januar 2019 / Hartmut Fischer

Baum fällen – wer trägt die Kosten?

#Baumfällen #Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung

3. Januar 2019 / Hartmut Fischer

Wenn im Garten ein Baum gefällt werden muss, sind nicht nur eine ganze Reihe von Bestimmungen zu beachten (in den meisten Fällen muss eine ... Weiterlesen

1. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Betriebskosten und Notdienstpauschale

#Betriebskosten #Nebenkosten #Notdienst

1. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Notdienstpauschalen sind nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Charlottenburg vom 21.02.2018 nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlagefähig (Aktenzeichen 215 C 311/17). Zunächst stellte der Richter ... Weiterlesen

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht putzt

#Betriebskosten #Mietvertrag #Reinigungspflicht

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass die Hausreinigung vom Mieter vorgenommen wird, können Kosten hierfür nicht als Betriebskosten geltend gemacht werden. Kommt der Mieter seinen ... Weiterlesen

24. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Keine Hausmeisterkosten-Umlage

#Betriebskosten #Hausmeister #Pauschalvertrag

24. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Hausmeisterkosten können nur als Betriebskosten umgelegt werden, wenn im Vertrag eine Aufgliederung der Tätigkeit erfolgt. Bei Pauschalverträgen ohne Spezifizierung der Tätigkeit ist dies nicht ... Weiterlesen

14. Mai 2018 / Hartmut Fischer

Notdienst: Keine umlegbaren Betriebskosten

#Betriebskosten #Hausverwaltung #Notdienst

14. Mai 2018 / Hartmut Fischer

Kosten für einen Notdienst, der außerhalb der Geschäftszeiten des Hausverwalters zur Verfügung steht, gehören zu den Verwaltungskosten und können deshalb nicht auf die Mieter ... Weiterlesen

21. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Gehört Graffitibeseitigung zu den Betriebskosten?

#Betriebskosten #Graffitibeseitigung

21. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Müssen von Fassaden regelmäßig Graffitischmierereien beseitigt werden, können diese als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden. Voraussetzung hierfür ist aber, dass dadurch die Substanz ... Weiterlesen

7. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Miete für Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten

#Betriebskosten #Miete #Rauchwarnmelder

7. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Das Amtsgericht Dortmund stellte in einem Urteil vom 30.01.2017 klar, dass die Mietkosten für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden können. ... Weiterlesen

24. März 2017 / Hartmut Fischer

Betriebskosten aufgeschlüsselt abrechnen

#Betriebskosten #Bundesgerichtshof