Betriebskosten Archive - Vermieter:Web

1. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Betriebskosten und Notdienstpauschale

1. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Notdienstpauschalen sind nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Charlottenburg vom 21.02.2018 nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlagefähig (Aktenzeichen 215 C 311/17). Zunächst stellte der Richter ... Weiterlesen

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht putzt

#Betriebskosten #Mietvertrag #Reinigungspflicht

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass die Hausreinigung vom Mieter vorgenommen wird, können Kosten hierfür nicht als Betriebskosten geltend gemacht werden. Kommt der Mieter seinen ... Weiterlesen

24. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Keine Hausmeisterkosten-Umlage

#Betriebskosten #Hausmeister #Pauschalvertrag

24. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Hausmeisterkosten können nur als Betriebskosten umgelegt werden, wenn im Vertrag eine Aufgliederung der Tätigkeit erfolgt. Bei Pauschalverträgen ohne Spezifizierung der Tätigkeit ist dies nicht ... Weiterlesen

14. Mai 2018 / Hartmut Fischer

Notdienst: Keine umlegbaren Betriebskosten

#Betriebskosten #Hausverwaltung #Notdienst

14. Mai 2018 / Hartmut Fischer

Kosten für einen Notdienst, der außerhalb der Geschäftszeiten des Hausverwalters zur Verfügung steht, gehören zu den Verwaltungskosten und können deshalb nicht auf die Mieter ... Weiterlesen

21. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Gehört Graffitibeseitigung zu den Betriebskosten?

#Betriebskosten #Graffitibeseitigung

21. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Müssen von Fassaden regelmäßig Graffitischmierereien beseitigt werden, können diese als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden. Voraussetzung hierfür ist aber, dass dadurch die Substanz ... Weiterlesen

7. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Miete für Rauchwarnmelder sind keine Betriebskosten

#Betriebskosten #Miete #Rauchwarnmelder

7. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Das Amtsgericht Dortmund stellte in einem Urteil vom 30.01.2017 klar, dass die Mietkosten für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden können. ... Weiterlesen

24. März 2017 / Hartmut Fischer

Betriebskosten aufgeschlüsselt abrechnen

#Betriebskosten #Bundesgerichtshof

24. März 2017 / Hartmut Fischer

Um eine Betriebskostenabrechnung nachvollziehen und prüfen zu können, muss der Vermieter die Positionen aufschlüsseln. Es reicht jedoch aus, dass die Aufschlüsselung nach dem Betriebskostenkatalog ... Weiterlesen

26. Januar 2017 / Hartmut Fischer

WEG: Betriebskosten zu spät abgerechnet

#Betriebskosten #Bundesgerichtshof #WEG

26. Januar 2017 / Hartmut Fischer

Die Betriebskostenabrechnung muss dem Mieter spätestens ein Jahr nach dem Abrechnungszeitraum vorliegen, sonst verliert der Vermieter den Anspruch auf Nachzahlungen. Dass eine Abrechnung nicht ... Weiterlesen