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Eigenleistungen in der Nebenkostenabrechnung?
Die steigenden Kosten wirken sich natürlich auf die Nebenkostenabrechnung aus. Entsprechend genau prüfen die Mieter, die ihnen vorgelegte Abrechnung. Dabei kommt es in vielen ... Weiterlesen
Zeit für die Nebenkostenabrechnung
Immer wenn ein Jahr endet, machen sich viele Vermieter Gedanken über die Mietnebenkostenabrechnung, die dem Mieter zugestellt werden muss. Als Abonnent von WISOVermieter ist ... Weiterlesen
Betriebskostenabrechnung ohne Angabe der Vorauszahlungen
Fehlen in einer Betriebskostenabrechnung Angaben über die Vorauszahlungen des Mieters, wird die Abrechnung dadurch nicht formell unwirksam. Allerdings kann sie durch die fehlenden Informationen ... Weiterlesen
Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Mieter, der im laufenden Mietverhältnis nichts unternommen hat, um den Vermieter zur Erstellung eines Betriebskostenabrechnung zu bewegen, nach einem ... Weiterlesen
Kosten durch defekten Spülkasten
Ein Mieter muss nur die Kosten in der Nebenkostenabrechnung akzeptieren, die er auch verursacht hat. Erhöht sich der Verbrauch aus Gründen, die der Mieter ... Weiterlesen
Betriebskosten: Einsichtsrecht auch für Zahlungsbelege
Ein Mieter hat das Recht, die ihm übergebene Betriebskostenabrechnung zu prüfen. Hierzu müssen ihm vom Vermieter die entsprechenden Belege vorgelegt werden. Es reicht jedoch ... Weiterlesen
Kritik an der Nebenkostenabrechnung
Ein Mieter darf sich kritisch mit seiner Nebenkostenabrechnung auseinandersetzen. Dabei kann er sich auch mit anderen Mieten abstimmen. Dies ist kein Grund zur ordentlichen ... Weiterlesen
Heizung und Warmwasser korrekt abrechnen
Gesetzlich vorgeschrieben ist die getrennte Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten. Sollte ein Vermieter die Trennung nicht vornehmen, kann der Mieter entsprechend der Heizkostenverordnung (HeizkV) ... Weiterlesen
Grünpflegekosten in der Nebenkostenabrechnung
Wenn die Grünpflegekosten in der Nebenkostenabrechnung um 62 % gegenüber dem Vorjahr steigen, ist dies sicherlich auffällig und weckt die Skepsis der Mieter. Die ... Weiterlesen
Kautionsabrechnung bei Ende des Mietverhältnisses
Wird über Positionen einer Nebenkostenabrechnung vor Gericht gestritten, kann dies dazu führen, dass der Vermieter die Kaution über sechs Monate hinaus zur Absicherung einer ... Weiterlesen