WEG Archive

28. Oktober 2025 / Hartmut Fischer

Haugeldvoschuss kann auch hoch ausfallen

Roman Friptuleac / Vecteezy

#Hausgeldvorschuss #WEG #Wirtschaftsplan

28. Oktober 2025 / Hartmut Fischer

Bei der Aufstellung des Wirtschaftsplans und der Höhe des Hausgeldvorschusses muss die Wohnungseigentümergemeinschaft die zu erwartenden Kosten schätzen. Der Hausgeldvorschuss darf großzügig festgelegt werden, ... Weiterlesen

15. Juli 2025 / Hartmut Fischer

Kosten müssen aus WEG-Beschluss hervorgehen

Denis Spacov / Vecteezy

#Beschluss #Kosten #WEG

15. Juli 2025 / Hartmut Fischer

Beschließt eine Wohnungseigentümerversammlung Maßnahmen, müssen im Beschluss auch Kostenrahmen oder -obergrenze genannt werden. Fehlen diese Angaben, können die Wohnungseigentümer nicht abschätzen, ob die Gemeinschaft ... Weiterlesen

30. Juni 2025 / Hartmut Fischer

Einsichtsrecht der Wohnungseigentümer

Inkong Boutchalern / Inkong Boutchalernecteezy

#Einsichtsrecht #WEG #Wohneigentümergemeinschaft

30. Juni 2025 / Hartmut Fischer

Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft haben ein umfassendes Einsichtsrecht, wenn sie Zweifel an der ordnungsgemäßen Arbeit der Verwaltung haben. Wie weit dieses Recht geht, ergibt sich ... Weiterlesen

28. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Baumaßnahme ungenehmigt – WEG verlangt Rückbau

Jirawat Plekhongthu / Vecteezy

#Baumaßnahmen #Genehmigung #Umbauten #WEG

28. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Eine Baumaßnahme muss innerhalb einer Wohnungseigentümeranlage von der Wohneigentümergemeinschaft (WEG) genehmigt werden. Erfolgten die Umbauten ungenehmigt, kann die WEG den Rückbau verlangen. Das gilt ... Weiterlesen

23. Februar 2025 / Hartmut Fischer

Kostenverteilung kann die WEG ändern – Klage dagegen aber möglich

nitpicker / Shutterstock

#Kostenverteilung #WEG #Wohnungseigentümergemeinschaft

23. Februar 2025 / Hartmut Fischer

Wenn die Wohnungseigentümerversammlung eine Änderung der Kostenverteilung vornehmen will, ist der Streit in den meisten Fällen vorprogrammiert. In zwei Urteilen vom 14.02.2025 hat der ... Weiterlesen

12. Februar 2025 / Hartmut Fischer

WEG: Kein Türspion ohne Beschluss der Eigentümergemeinschaft

Andrew Angelov / Shutterstock

#Türspion #WEG #Wohnungseigentümergemeinschaft #Wohnungstür

12. Februar 2025 / Hartmut Fischer

Ein Wohnungseigentümer ist nicht berechtigt, ohne Genehmigung der Wohnungseigentümergemeinschaft in seiner Wohnungseingangstür einen digitalen Türspion einzubauen. Weil ein entsprechender Beschluss nicht vorlag, muss ein ... Weiterlesen

19. Dezember 2024 / Hartmut Fischer

Wohnungseigentümerversammlung: Beschluss über hybride Versammlung

Kostiantyn Postumitenko / Vecteezy

#hybrid #WEG #Wohnungseigentümerversammlung

19. Dezember 2024 / Hartmut Fischer

Nach § 23 WEG kann die Wohneigentümerversammlung beschließen, dass eine Onlineteilnahme an der Eigentümerversammlung möglich ist. Es reicht aus, dass lediglich die Einrichtung der Möglichkeit ... Weiterlesen

9. November 2024 / Hartmut Fischer

Abflussrinne am Balkon: Wer trägt in einer WEG die Kosten?

Chetsadakorn Nakhammoon / Vecteezy

#Abfluss #Balkon #Kosten #WEG

9. November 2024 / Hartmut Fischer

Es ist zulässig, dass eine Wohneigentümergemeinschaft beschließt, dass Wohneigentümer die Reinigungskosten der Abflussrinnen am Balkon selbst trägt. Die Kostenverteilung ist nicht willkürlich, weil die ... Weiterlesen

8. September 2024 / Hartmut Fischer

Rechtsanwalt im Auftrag der WEG

Titiwoot Weerawong / Vecteezy

#Anwalt #Beschluss #Klage #WEG

8. September 2024 / Hartmut Fischer

Hat ein Wohnungseigentümer unzulässige, bauliche Veränderungen vorgenommen (hier Installation einer Klimaanlage), kann die Wohneigentümergemeinschaft einen Rechtsanwalt beauftragen, die Beseitigung der unerlaubten Baumaßnahme durchzusetzen. Es ... Weiterlesen

24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Beschlussklage – wer trägt die Kosten?

nitpicker / shutterstock

#Bechlussklage #BGH #WEG #Wohneigentümergemeinschaft

24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Gewinnen Wohnungseigentümer eine Beschlussklage, müssen sie dennoch die Prozesskosten, die der (unterlegenen) Gemeinschaft auferlegt wurden, anteilig mittragen. Die Gerichtskosten einer Beschlussklage gelten als Kosten ... Weiterlesen