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Jahrelange Duldung von unpünktlichen Mietzahlungen
Wenn ein Mieter seine Miete über Jahre hinweg unpünktlich zahlt, kann der Vermieter nicht danach deswegen eine Kündigung aussprechen. Durch den langen akzeptierten Zeitraum ... Weiterlesen
Gewerbemietrecht: Corona-Schließung und Mietzahlung
Gerade bei Gewerbemietverträgen kommt es durch die Corona-Pandemie zu großen Problemen. Auf der einen Seite benötigt der Vermieter die Mieteinnahmen um seinen Verpflichtungen nachzukommen. ... Weiterlesen
Mietzahlung bei einer Ersatzwohnung
ist eine Mietwohnung zeitweise nicht bewohnbar, muss der Vermieter mit allen Mietern eine Lösung für die Übergangszeit herbeiführen. Die Mieter sind während der Unbewohnbarkeit ... Weiterlesen
Verspätete Mietzahlung: Kündigung muss zeitnah erfolgen
Verspätete Mietzahlungen können eine Kündigung des Mietverhältnisses nach sich ziehen. Allerdings muss der Vermieter dann zeitnah zu den verspäteten Zahlungen kündigen. Eine außerordentliche und ... Weiterlesen
Weniger oder keine Miete wegen Corona?
Das sogenannte Covid-19-Milderungs-Gesetz hat bei Vermietern und Mietern zur Verwirrung geführt. Immer wieder tauchen neue Behauptungen auf, die einer Prüfung aber nicht standhalten. Grundsätzlich ... Weiterlesen
Corona: Jobcenter muss hohe Miete weiter zahlen
Im Rahmen eines Eilverfahrens hat das Sozialgericht Berlin ein Jobcenter verpflichtet, die eigentlich unangemessen hohen Mietkosten einer alleinerziehenden Mutter vorläufig weiter zu übernehmen. Das ... Weiterlesen
Corona: Mietausfälle bereiten besonders privaten Vermietern Probleme
Wie eine repräsentative Umfrage des Eigentümerverbands Haus und Grund e.V. ergab, steigt die Zahl der Mieter, die aufgrund der Pandemiea-Aswirkungen ihre Miete nicht mehr ... Weiterlesen
Psychische Belastung kein Grund für Zahlungsverzug
Ein Mieter, der schon seit langer Zeit an einer psychischen Erkrankung leidet muss im Vorfeld dafür sorgen, dass die Miete pünktlich gezahlt wird. Die ... Weiterlesen
Zahlungsverzug bei symbolischer Miete
Zahlungsverzug bei einer vereinbarten, symbolischen Miete tritt erst ein, wenn der Rückstand mindestens die Höhe einer realen Nettomiete erreicht hat. Dies entschied das Landgericht ... Weiterlesen
Gekündigt wegen unpünktlicher Mietzahlung
Zahlt ein Mieter wiederholt die Miete zu spät, kann dies ein Grund zur ordentlichen Kündigung sein. Dies gilt auch dann, wenn die Zahlungen. Dies ... Weiterlesen