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Haustür abschließen – nachts erlaubt?
Mieter haben häufig Angst, wenn die Haustüre nachts nicht abgeschlossen ist, und verriegeln von sich aus abends die Haupteingangstüren. Doch das ist meist nicht ... Weiterlesen
Zurückbehaltener Schlüssel als Mietmangel
Grundsätzlich darf der Vermieter keine Schlüssel zur Mietwohnung ohne Wissen des Mieters zurückbehalten. Wird die Wohnung ohne Absprache mit dem Mieter betreten und mit ... Weiterlesen
Betriebskosten: Änderung des Verteilungsschlüssel
Der Vermieter kann den in dem Mietvertrag vereinbarten Betriebskosten-Verteilungsschlüssel nicht ohne Weiteres ändern. Hierfür müssen gewichtige Gründe vorliegen. Dies entschied das Amtsgericht Hanau in ... Weiterlesen
Schadenersatz im Gewerbemietrecht: Wann endet die Verjährungsfrist?
Wirft ein Mieter die Schlüssel zum gewerblichen Mietobjekt beim Vermieter in den Hausbriefkasten, wird die Mietsache damit zurückgegeben. Ab dem Termin, ab dem der ... Weiterlesen
Umlagen müssen zwingend nach der Teilungserklärung abgerechnet werden.
In der Teilungserklärung festgelegte Vereitlungsschlüssel sind verbindlich. Ein Wirtschaftsplan, der eine andere Regelung als in der Teilungserklärung vorsieht, kann deshalb angefochten und für ungültig ... Weiterlesen