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Nicht alles als Mängel anerkannt
Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main (OLG) befasste sich in einem Urteil vom 18.04.2023 (Aktenzeichen 2 U 43/22) mit diversen Vorwürfen und stufte die Anschuldigungen ... Weiterlesen
Wenn es dem Mieter stinkt
Die Nachtruhe kann nicht nur durch Lärm gestört werden. Auch unangenehme Gerüche können einem den Schlaf rauben. Dringt der Kochgeruch aus der darunterliegenden Wohnung ... Weiterlesen
Einfach verglaster Wintergarten und Mietminderungsrecht
Bei einem einfach verglasten Wintergarten in einer Altbauwohnung stellen Zugluft und hin und wieder eindringendes Regenwasser grundsätzlich keinen Mietmangel dar. Daraus resultiert, dass der ... Weiterlesen
Mietminderung auch nachträglich möglich
Zahlt ein Mieter seine Miete ungekürzt und ohne Vorbehalt weiter, weil er davon ausging, dass für eine Kürzung die Zustimmung des Vermieters notwendig ist, ... Weiterlesen
Heißes Wasser in Sekunden
Ein Mieter kann verlangen, dass das Warmwasser innerhalb von 15 Sekunden eine Temperatur von mindestens 40 °C erreicht. Nach 30 Sekunden muss eine Temperatur ... Weiterlesen
Verletzung des Mieters – wer haftet?
Ein Vermieter haftet bei einer Verletzung durch einen Mietmangel (hier Herunterfallen des Rollos) nur dann, wenn ein direkter Zusammenhang zwischen dem Mangel und der ... Weiterlesen