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Barrierefrei umbauen: Vermieter muss zustimmen
Will ein Mieter Umbaumaßnahmen an der Mietwohnung vornehmen, benötigt er die Zustimmung des Vermieters. Soll das Badezimmer auf Kosten des Mieters barrierefrei umgebaut werden, ... Weiterlesen
Wohngemeinschaft und Mieterwechsel
Auch wenn Studenten gemeinsam eine Wohnung mieten, muss der Vermieter nicht davon ausgehen, dass die Zusammensetzung der Wohngemeinschaft wechselt. Die Mieter haben keinen Anspruch ... Weiterlesen
Verkauf von Wohneigentum: Zustimmungspflichten
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung handelt es sich um einen Akt der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Bei einem Verkauf einer Wohnung können sich deshalb Klagen ... Weiterlesen
Kriegsflüchtlinge: Aufnahme nur mit Zustimmung des Vermieters
Ein Mieter benötigt für die Aufnahme von Flüchtlingen grundsätzlich die Zustimmung des Vermieters. Der Vermieter ist hierzu jedoch nicht verpflichtet. Zu diesem Ergebnis kommt ... Weiterlesen
Untervermietung einer Einzimmerwohnung?
Ein Mieter kann die Zustimmung zur Untervermietung nach § 553 Abs. 1 BGB verlangen, wenn er ein berechtigtes Interesse hat. Das gilt auch für eine Einzimmerwohnung. Es muss ... Weiterlesen
Wohngemeinschaft: Keine Zustimmung zum Mieterwechsel?
vWird ein Mietvertrag mit mehreren Mietern geschlossen, die eine Wohngemeinschaft bilden wollen, ergibt sich hieraus noch keine Verpflichtung des Vermieters, dem Wohnungswechsel innerhalb der ... Weiterlesen
Überlassungskonzept zur Untervermietung
Normalerweise ist es gar nicht so einfach, einem Mieter die Zustimmung zur Untervermietung zu verweigern. Allerdings hat der Vermieter vor seiner Zustimmung das Recht, ... Weiterlesen
WEG: Zustimmung der Gemeinschaft zur Vermietung
In der Gemeinschaftsordnung kann vereinbart werden, dass ein Wohnungseigentümer die Zustimmung zur Vermietung von den anderen Mietern benötigt und diese sie nur bei wichtigem ... Weiterlesen
Die unwiderrufliche Mieterhöhungszustimmung
Hat ein Mieter seine Zustimmung zur Mieterhöhung erteilt, kann er dies nicht unter Bezugnahme auf das fernabsatzrechtliche Widerrufsrecht zurückziehen. Dies entschied der Bundesgerichtshof am ... Weiterlesen
Wer zahlt, stimmt zu
Zahlt ein Mieter nach einem ihm zugegangenen Mieterhöhungsverlangen drei Monate lang die neue (höhere Miete) ohne Vorbehalte, darf der Vermieter dies als Einverständnis werten. ... Weiterlesen