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Baumängel und Verjährungsfristen
Beim Erwerb einer Eigentumswohnung gilt die Regel, dass Baumängel nach fünf Jahren als verjährt angesehen werden. Das ergibt sich aus § 438 Abs. 1 Nr. ... Weiterlesen
Beschlussklage gegen WEG-Versammlung im Auge behalten
Die Beschlussklage gegen eine Eigentümerversammlung und den Fortgang des Verfahrens sollte der Kläger immer unter Kontrolle halten. Bei Verzögerungen der Zustellung einer Beschlussklage muss ... Weiterlesen
Kaution mit Schadenersatzforderung verrechnen?
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Kaution mit Schadensersatzforderungen wegen Beschädigung der Mietsache auch nach Ablauf der Verjährungsfrist verrechnet werden kann. (Urteil vom 10.07.2024 ... Weiterlesen
Wohnfläche bei Einzug nicht erkennbar
Ein Mieter kann beim Einzug nur durch Augenschein nicht feststellen, ob die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche der Realität entspricht. Er ist auch nicht verpflichtet, ... Weiterlesen