Wie Vorgehen: Eigentümer als Mieter in der eigenen Wohnung?
Gepostet am 28.05.2020;
Wohnt ein Eigentümer in seiner eigenen Wohnung ist es nicht notwendig diesen zusätzlich als Mieter der Einheit anzulegen. Damit die Software die Eigennutzung erkennt gehen Sie wie folgt vor:
- Stellen Sie sicher, dass das Gebäude bei "Art der Verwaltung" auf "Mieter- und WEG-Verwaltung" eingestellt ist. Gehen Sie dafür auf "Stammdaten > Gebäude". Ist dies nicht der Fall klicken Sie auf den Button "Ändern", korrigieren die Einstellung und bestätigen diese mit "Speichern".
- Hinterlegen Sie weiter den Eigentümer in seiner Wohnung als Eigentümer, entweder über "Stammdaten > Wohnungen/Einheiten" oder "Stammdaten > Eigentümer".
Sobald diese Eingabe getätigt wurde und kein Mietvertrag zu dieser Einheit existiert ist unter "Stammdaten > Wohnungen/Einheiten" der Status "Leerstand/Eigennutzung" hinterlegt. Alle erfassten Kostenpositionen werden in diesem Fall dem Eigentümer direkt über die Hausgeldabrechnung in Rechnung gestellt.
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