"Anlage V" erstellen und in WISO Steuer übernehmen
Gepostet am 12.09.2025;
Für Ihre Steuererklärung benötigen Sie als Vermieter die Anlage V. WISO Vermieter arbeitet hierfür mit der Steuersoftware WISO Steuer Hand in Hand. Sie bereiten die Daten für die Anlage V im WISO Vermieter einfach vor und übernehmen Sie dann in WISO Steuer. Die Funktion „ Anlage V erstellen “ ist also nur sinnvoll zu nutzen, wenn Sie parallel WISO Steuer nutzen.
Der Export der steuerlich relevanten Daten aus der Software WISO Hausverwalter 365 in Ihre Steuersoftware aus dem Hause Buhl ist möglich. Dazu steht Ihnen ein Assistent zur Verfügung. Diesen können Sie unter "Verwaltung > Übergreifende Funktionen > Assistenten" mit einem Klick auf "Export für die Steuererklärung (Anlage V)" aufrufen. Dieser führt Sie dann durch den Vorgang, eine Datei für den Import bei unseren Steuer-Programmen zu erstellen.
Bitte beachten Sie, dass der Export der Daten für die Anlage V ausschließlich für Mieterverwaltungen vorgesehen ist. Haben Sie in Ihrem Objekt eine abweichende Art der Verwaltung eingetragen? Prüfen Sie bitte unter "Stammdaten > Gebäude", dass bei der Art der Verwaltung die Option "Mieterverwaltung" gesetzt ist. Haben Sie für "WEG-Verwaltung" oder "Mieter- und WEG-Verwaltung" optiert, ist eine korrekte Erfassung und Erzeugung der Daten für die "Anlage V" nicht vorgesehen oder möglich.
Wechseln Sie über die Navigationsleiste in den Abschnitt „Abrechnung / Dokumente → Anlage V erstellen“. Im Arbeitsbereich wird die Liste der Objekte angezeigt, für die eine Anlage V angelegt werden kann. Um die Anlage V für ein Objekt vorzubereiten, doppelklicken Sie den Eintrag. Alternativ können Sie auf den Pfeil am Ende der Zeile klicken. Die Eingabemaske zur Vorbereitung der Anlage V wird eingeblendet. Als Steuerjahr geben Sie das Jahr an, für das Sie Ihre Einkommensteuererklärung erstellen. Sollten Sie das betreffende Jahr nicht im Auswahlmenü finden, ist WISO Vermieter zunächst zu erweitern.
Import in Ihre Steuersoftware: Wählen Sie in Ihrer Steuersoftware im geöffneten Steuerfall die Option "Import". Im Untermenü wählen Sie bitte "Bürosoftware". Geben Sie den Speicherort Ihrer Datei zur Anlage V an und starten den Import der Daten.
Daten für die Anlage V manuell in die Steuersoftware eintragen: Es ist möglich, die Daten zur Vermietung manuell in der Einkommensteuererklärung zu erfassen. Bitte gehen Sie folgt vor:
Öffnen Sie die Steuererklärung. Klicken Sie auf "Daten erfassen", danach "weitere Themen hinzufügen", anschließend auf "Sparer und Vermieter".
Wählen Sie hier Ihre Art von Vermietung auswählen. Anschließend klicken Sie bitte auf "Eintrag hinzufügen",. Tragen Sie hier alle Angaben zum Objekt und zur Vermietung ein. Die Miete können Sie unter "Mieten und sonstige Einnahmen" erfassen.
