Die Software ist nur für einfachste Abrechnungen ohne Besonderheiten brauchbar, die man auch mit einer...
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Die Software ist nur für einfachste Abrechnungen ohne Besonderheiten brauchbar, die man auch mit einer Excel-Tabelle machen könnte.
Die Abrechnung mit nullstellenden HKV ist nur über einen sehr umständlichen "Umweg" möglich. Man muss im Grunde jedes Jahr einen Zählertausch simulieren. Bei mehreren Dutzend HKV eine ganz tolle Fleißarbeit ;-(
Ist eine Wasserzapfstelle ohne Abwasserberechnung vorhanden (Garten etc.), wird die Abrechnung mit WISO Vermieter unmöglich.
Eigentlich schade, weil es an und für sich relativ einfach zu programmieren sein dürfte.
Wer eine Software für Abrechnungen sucht, die man auch per Kopf berechnen könnte, macht mit Wiso Vermieter nichts falsch.
Ich werde mich jedoch nach einer ordentlichen Lösung umsehen.
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12.20.2022
Steffen S.
Das Programm ist gut gedacht, aber schlecht sowie umständlich umgesetzt.
Wichtig: Die selbst erstellte...
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Das Programm ist gut gedacht, aber schlecht sowie umständlich umgesetzt.
Wichtig: Die selbst erstellte Heizkostenabrechnung wird oft falsch sein, da unteranderem die Heizkostenverordnung (6a Abs. 3) nicht eingehalten wird. Auch eine Solarthermie, die sehr oft bereits im Einsatz ist kann hier bei der Formel nicht berücksichtig werden. Somit ist dies hier dann Anfechtbar und der Mieter könnte kürzen!
Fazit: Anwendung 2*, Abrechnung (Aussehen) 2 *, Heizkostenabrechnung -5 *
Für Betriebskostenabrechnungen kann man es verwenden, aber keinen Falls für die Heizkostenabrechnung.
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11.26.2022
J.H. S.
Ich versuche seit etlichen Wochen, die Fa. Buhl dazu zu bringen, meine Testversion (in der ich bereits...
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Ich versuche seit etlichen Wochen, die Fa. Buhl dazu zu bringen, meine Testversion (in der ich bereits angefangen habe zu arbeiten) aktivieren zu lassen.
Die Vollversion habe ich hier im Buhl-Onlineshop gekauft. Leider wird man dabei nicht darauf hingewiesen, daß man unbedingt die Vollversion aus der schon installierten Testversion heraus kaufen sollte. So habe ich jetzt zwei sog. Garantienummern, eine für die installierte Kopie und eine für die gekaufte Vollversion. In den FAQs findet man dann, daß Buhl diese beiden Versionen zusammenführen kann, das passiert aber seit Wochen nicht. Auch nach 4 E-Mails werde ich nur immer wieder aufgefordert, die Garantieversion mitzuteilen, was ich längst mehrfach gemacht habe. Geschehen ist bisher nichts.
Beim Telefonsupport erfährt man dazu (immerhin freundlich): Der Vorgang wurde an unsere Vorgesetzten weitergeleitet, die sind aber nicht im Hause, da müssen Sie noch warten!
Wahnsinn, so ein umständlicher, langsamer und damit kundenunfreundlicher Aktivierungsprozeß!
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Die Software ist nur für einfachste Abrechnungen ohne Besonderheiten brauchbar, die man auch mit einer...
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Die Software ist nur für einfachste Abrechnungen ohne Besonderheiten brauchbar, die man auch mit einer Excel-Tabelle machen könnte.
Die Abrechnung mit nullstellenden HKV ist nur über einen sehr umständlichen "Umweg" möglich. Man muss im Grunde jedes Jahr einen Zählertausch simulieren. Bei mehreren Dutzend HKV eine ganz tolle Fleißarbeit ;-(
Ist eine Wasserzapfstelle ohne Abwasserberechnung vorhanden (Garten etc.), wird die Abrechnung mit WISO Vermieter unmöglich.
Eigentlich schade, weil es an und für sich relativ einfach zu programmieren sein dürfte.
Wer eine Software für Abrechnungen sucht, die man auch per Kopf berechnen könnte, macht mit Wiso Vermieter nichts falsch.
Ich werde mich jedoch nach einer ordentlichen Lösung umsehen.
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12.20.2022
Steffen S.
Das Programm ist gut gedacht, aber schlecht sowie umständlich umgesetzt.
Wichtig: Die selbst erstellte...
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Das Programm ist gut gedacht, aber schlecht sowie umständlich umgesetzt.
Wichtig: Die selbst erstellte Heizkostenabrechnung wird oft falsch sein, da unteranderem die Heizkostenverordnung (6a Abs. 3) nicht eingehalten wird. Auch eine Solarthermie, die sehr oft bereits im Einsatz ist kann hier bei der Formel nicht berücksichtig werden. Somit ist dies hier dann Anfechtbar und der Mieter könnte kürzen!
Fazit: Anwendung 2*, Abrechnung (Aussehen) 2 *, Heizkostenabrechnung -5 *
Für Betriebskostenabrechnungen kann man es verwenden, aber keinen Falls für die Heizkostenabrechnung.
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11.26.2022
J.H. S.
Ich versuche seit etlichen Wochen, die Fa. Buhl dazu zu bringen, meine Testversion (in der ich bereits...
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Ich versuche seit etlichen Wochen, die Fa. Buhl dazu zu bringen, meine Testversion (in der ich bereits angefangen habe zu arbeiten) aktivieren zu lassen.
Die Vollversion habe ich hier im Buhl-Onlineshop gekauft. Leider wird man dabei nicht darauf hingewiesen, daß man unbedingt die Vollversion aus der schon installierten Testversion heraus kaufen sollte. So habe ich jetzt zwei sog. Garantienummern, eine für die installierte Kopie und eine für die gekaufte Vollversion. In den FAQs findet man dann, daß Buhl diese beiden Versionen zusammenführen kann, das passiert aber seit Wochen nicht. Auch nach 4 E-Mails werde ich nur immer wieder aufgefordert, die Garantieversion mitzuteilen, was ich längst mehrfach gemacht habe. Geschehen ist bisher nichts.
Beim Telefonsupport erfährt man dazu (immerhin freundlich): Der Vorgang wurde an unsere Vorgesetzten weitergeleitet, die sind aber nicht im Hause, da müssen Sie noch warten!
Wahnsinn, so ein umständlicher, langsamer und damit kundenunfreundlicher Aktivierungsprozeß!
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Die Software ist grundsätzliche eine Entlastung bei den Nebenkostenabrechnungen und bietet zudem rechtssichere...
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Die Software ist grundsätzliche eine Entlastung bei den Nebenkostenabrechnungen und bietet zudem rechtssichere Abrechnungen. Grade für mich, der "nur" eine Einliegerwohnung vermietet hat, eine schnelle und komfortable Erleichterung zum fairen Preis.
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07.08.2022
Steffen N.
Habe mich für WISO Vermieter entschieden, da ich mit dem Steuerprogramm gute Erfahrungen gemacht habe....
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Habe mich für WISO Vermieter entschieden, da ich mit dem Steuerprogramm gute Erfahrungen gemacht habe. Leider gibt es seit diesem Jahr keine Apple Mac Version mehr. Somit bleibt mir nur die Web Version.
Leider wird zu keinem Zeitpunkt erwähnt, dass man auf die Weboberfläche aus dem Ausland nicht zugreifen kann!
Da ich mein Haus aufgrund einer beruflichen Abwesenheit im Ausland vermietet habe und jetzt die Abrechnung machen wollte, musste ich feststellen, dass es Systemseitig nicht funktioniert. Selbst mit einem VPN geht es nicht.
Ich muss jetzt versuchen, mein Geld wiederzubekommen.
Ehrlich - wer die Entscheidung getroffen hat, die Mac Version auszumustern und keinen Online Zugang zur Web Version aus dem Ausland zuzulassen, lebt in einer sehr kleinen Welt. Schade - habe mehr erwartet und wurde maßlos enttäuscht.
Wenn ihr Apple Kunden seit und aus dem Ausland eure Abrechnungen machen müsst, lasst die Finger von WISO Vermieter -es funktioniert nicht!
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05.20.2022
Andreas K.
Seit mehreren Jahren nutze ich WISO Vermieter. Die anfänglichen Probleme wurde mit Hilfe des sehr guten...
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Seit mehreren Jahren nutze ich WISO Vermieter. Die anfänglichen Probleme wurde mit Hilfe des sehr guten telefonischen Supports ausgeräumt. Wenn dann alles eingegeben wurde ist die Abrechnung und die Ausgabe per PDF sehr gut. Etwas was mich aber seit langem ärgert ist die Tatsache das Rechnungen alle in einen Topf geworfen werden anstatt sie in Unterordnern auf ein Objekt und dann auf die jeweiligen Jahre zu verteilen. So ist das ziemlich unübersichtlich. Das wurde auch schon anderweitig angemerkt worden und dem Support hatte ich das vor einigen Jahren auch mitgeteilt.
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Das Frontend auf der Webseite ist für 39,99€ sehr enttäuschend.
Die Funktion zur Überprüfung der Mieten...
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Das Frontend auf der Webseite ist für 39,99€ sehr enttäuschend.
Die Funktion zur Überprüfung der Mieten funktioniert nicht.
Bitte veröffentlich eine neue Version.
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11.27.2023
Sebastian S.
Die Reaktionszeiten beim Bedienen - Eintragen von Werten und Buchungen sind extrem langsam - man muss...
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Die Reaktionszeiten beim Bedienen - Eintragen von Werten und Buchungen sind extrem langsam - man muss pro Click 15-25 Sekunden rechnen....als bloß nicht noch 5mal clicken, weil nichts passiert....dann stürzt die Seite gerne mal ab und man bekommt eine Session abgelaufen Meldung - hier bekommt man dann allerdings nicht das Loginfenster zu sehen, sondern wird auf die allgemeine gooogle Suchseite weitergeleitet (ob das wohl ein Hinweis ist, sich am besten gleich nach einer anderen Lösung umzusehen?) geht man dann zurück, bekommt man den Fehler 401 angezeigt. (100.000DSL, getestet auf: Ipadpro, MacPro, GamingPC -alle auf dem neusten Stand und performative Maschinen- unter jeweils Safari, Chrome, Firefox)
Ich hatte das Problem letztes Jahr schon einmal und nachdem der Support zunächst unverschämt war, wurde mir dann aber eine Serverpriorisierung freigeschaltet und dann lief es einigermaßen. Ich dachte das wäre eine temporäre Sache. Leider war der Support jetzt am Wochenende nicht erreichbar, als ich Zeit gehabt hätte die Umlagenabrechnung zu machen.
Hinzu kommt aber, das selbst wenn man dann alles eingerichtet und sich eigearbeitet hat zentrale Funktionen fehlen - wie das Filtern und Buchungsvorlagen. Jetzt im zweiten Jahr der Anwendung merke ich das besonders, weil in jeder Liste - ob Mieten, Ausgaben oder Bankumsätze immer alle Buchungen angezeigt werden und es eine wahre Scrollorgie ist (was übrigens auch nicht flüssig möglich ist) wenn man dann darin arbeiten will.
Ich arbeite seit Jahren zufrieden mit der Steuersparerklärung und es ist mir völlig schleierhaft, wie aus dem gleichen Haus so eine miserable Lösung kommen kann und warum diese auch im zweiten Jahr - zwar anders heißt - aber kein Stück besser geworden ist.
Ich werde wechseln, aber es ist schwer was zu finden, was auch unter Mac läuft und Zählererfassung und Verbrauchsabrechnung kann. Bin verzweifelt, weil ich so viel Zeit verloren habe.
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12.28.2022
Johann P.
-sehr unübersichtlich,
-die Zählerverwaltung ist bei mehreren Parteien und mehreren Objekten blanker...
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-sehr unübersichtlich,
-die Zählerverwaltung ist bei mehreren Parteien und mehreren Objekten blanker Horror!
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Die Reaktionszeiten beim Bedienen - Eintragen von Werten und Buchungen sind extrem langsam - man muss...
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Die Reaktionszeiten beim Bedienen - Eintragen von Werten und Buchungen sind extrem langsam - man muss pro Click 15-25 Sekunden rechnen....als bloß nicht noch 5mal clicken, weil nichts passiert....dann stürzt die Seite gerne mal ab und man bekommt eine Session abgelaufen Meldung - hier bekommt man dann allerdings nicht das Loginfenster zu sehen, sondern wird auf die allgemeine gooogle Suchseite weitergeleitet (ob das wohl ein Hinweis ist, sich am besten gleich nach einer anderen Lösung umzusehen?) geht man dann zurück, bekommt man den Fehler 401 angezeigt. (100.000DSL, getestet auf: Ipadpro, MacPro, GamingPC -alle auf dem neusten Stand und performative Maschinen- unter jeweils Safari, Chrome, Firefox)
Ich hatte das Problem letztes Jahr schon einmal und nachdem der Support zunächst unverschämt war, wurde mir dann aber eine Serverpriorisierung freigeschaltet und dann lief es einigermaßen. Ich dachte das wäre eine temporäre Sache. Leider war der Support jetzt am Wochenende nicht erreichbar, als ich Zeit gehabt hätte die Umlagenabrechnung zu machen.
Hinzu kommt aber, das selbst wenn man dann alles eingerichtet und sich eigearbeitet hat zentrale Funktionen fehlen - wie das Filtern und Buchungsvorlagen. Jetzt im zweiten Jahr der Anwendung merke ich das besonders, weil in jeder Liste - ob Mieten, Ausgaben oder Bankumsätze immer alle Buchungen angezeigt werden und es eine wahre Scrollorgie ist (was übrigens auch nicht flüssig möglich ist) wenn man dann darin arbeiten will.
Ich arbeite seit Jahren zufrieden mit der Steuersparerklärung und es ist mir völlig schleierhaft, wie aus dem gleichen Haus so eine miserable Lösung kommen kann und warum diese auch im zweiten Jahr - zwar anders heißt - aber kein Stück besser geworden ist.
Ich werde wechseln, aber es ist schwer was zu finden, was auch unter Mac läuft und Zählererfassung und Verbrauchsabrechnung kann. Bin verzweifelt, weil ich so viel Zeit verloren habe.
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12.28.2022
Johann P.
-sehr unübersichtlich,
-die Zählerverwaltung ist bei mehreren Parteien und mehreren Objekten blanker...
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-sehr unübersichtlich,
-die Zählerverwaltung ist bei mehreren Parteien und mehreren Objekten blanker Horror!
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03.19.2022
Steffen S.
Nutzte heute die Download Version von Wiso Buhl Vermieter 2022 um die NK und HK Abrechnung für 2021 zu...
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Nutzte heute die Download Version von Wiso Buhl Vermieter 2022 um die NK und HK Abrechnung für 2021 zu machen und muss sagen ich bin begeistert!! Hatte mir Angebote von dem großen Anbietern wie Techem, Insa, Brunata etc eingeholt und alle lagen bei rund 400 EUR für 2 komplette Wohnungen. Selbst freischaffende regionale und überregionale Anbieter lagen alle bei rund 200 bis 250 EUR. Überlegt man sich, dass man hier für knapp 30 EUR bis zu 5 Whg selbst abrechnen kann, kann man nur sagen, dass das unschlagbar ist! Datenerfassung und erstes einlesen ins Programm ca 45min. Alle Rechnungen erfassen ca 45min. Plausibilität überprüfen ca. 5 min. Abrechnung fertig Na knapp 1.5h. Perfekt. Ich nutze bereits im Abo seit 2004 Buhl Tax und bin sehr zu frieden.
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