Auch wenn der Mieter in einer persönlich schwierigen Lage ist, hat der Vermieter das Recht, bei Mietrückständen zu kündigen. Das hat das Landgericht Berlin ... Weiterlesen
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann den Erwerb eines Grundstücks grundsätzlich beschließen. Sie fungiert in dieser Situation als zumindest teilweise rechtsfähiger Verband. Das ergibt sich aus einem ... Weiterlesen
Ein Mieter kann eine fristlose Kündigung verhindern, wenn er die offenen Forderungen innerhalb von zwei Monaten nach Zugang der Räumungsklage begleicht (sogenannte Schonfrist). Die ... Weiterlesen
Der Hauseigentümer muss für noch offene Forderungen der Abfallbeseitigung einstehen, wenn diese nicht von den Mietern bezahlt wurden. Das entschied das Verwaltungsgericht Neustadt. Geklagt ... Weiterlesen
Für eine formell korrekte Betriebskostenabrechnung reicht es aus, wenn der Vermieter den zu den einzelnen Betriebskostenarten jeweils lediglich die entsprechende Gesamtsumme nennt. Er muss ... Weiterlesen
Wenn Sie ein Haus kaufen oder einen Wohnung, um zu vermieten, müssen Sie darauf achten, dass im Vertrag der Kaufpreis zwischen Gebäude- und Grundstückskosten ... Weiterlesen
Kommt es nach dem Kauf einer Eigentumswohnung zu vom Mieter verursachten Schäden, kann die Beseitigung als Werbungskosten geltend gemacht werden. Das entschied das Finanzgericht ... Weiterlesen
Führt ein WEG-Verwalter die Beschlusssammlungen nicht vorschriftsmäßig und entnimmt der WEG-Kasse unberechtigt Vorschüsse, sind dies Gründe, die eine fristlose Abberufung zulassen. So entschied das ... Weiterlesen
Eine Änderung der Miethöhe ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Unter anderem muss sie in jedem Fall schriftlich erfolgen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) ... Weiterlesen
Bildet sich in einer Wohnung Schimmel kann für den Mieter ein Minderungsrecht wegen Mangel an der Mietsache entstehen. Will der Mieter dann die Miete ... Weiterlesen