Heizungswartung – das können Mieter erledigen

Heizungswartung – das können Mieter erledigen

In vielen Fällen beginnt die Heizsaison mit Beschwerden der Mieter, dass die Heizung nicht einwandfrei arbeitet. Aber auch der Mieter kann einige Maßnahmen zur Heizungswartung durchführen, damit in der „kalten Jahreszeit“ keine Probleme auftauchen. Hierauf sollte der Vermieter hinweisen.

Entlüftung gehört zu jeder Heizungswartung.

Die Entlüftung ist ebenso einfach wie wirkungsvoll und gehört zu jeder Heizungswartung vor der Heizsaison. Sie sorgt dafür, dass sich keine Luft im Heizsystem befindet. Luft verhindert die ausreichende Zirkulation in der Heizung – die Heizleistung wird dadurch verringert.

Für die Entlüftung benötigt man einen Entlüftungsschlüssel, den man zum Beispiel in fast allen Baumärkten bekommt. Außerdem benötigt man eine kleine Schüssel und einen Lappen. Legen Sie die Utensilien bereit und gehen Sie folgendermaßen vor:

1. Zunächst die Heizung ausschalten. Damit sich die Luft oben im Heizkörper sammeln kann, wartet man einige Minuten.
2. Nun dreht man das Thermostatventil ganz auf.
3. Den Lappen und die kleine Schüssel unter das Entlüftungsventil halten.
4. Den Entlüftungsschlüssel in das Ventil stecken und vorsichtig gegen den Uhrzeigersinn drehen, um das Ventil zu öffnen (häufig reicht schon eine Vierteldrehung).
5. Hört man zunächst ein Zischen, entweicht jetzt die Luft aus dem Heizsystem.
6. Sobald gleichmäßig Wasser aus dem Ventil läuft, es wieder vorsichtig schließen.
7. Heizung wieder einschalten und prüfen, ob der Heizkörper gleichmäßig warm wird.

Zu Beginn der Heizsaison sollten alle Körper geprüft werden.

Weitere Maßnahmen, die der Mieter zur Heizungswartung vornehmen kann.

Neben der Entlüftung der Heizung gibt es noch weitere Maßnahmen, die der Mieter im Rahmen der Heizungswartung durchführen kann. Noch vor der Heizsaison sollten alle Heizkörper kontrolliert werden, um Fehler frühzeitig zu erkennen. Wenn das Entlüften die Fehler nicht beseitigt, sollte der Mieter umgehend den Vermieter benachrichtigen.

Heizkörperreinigung gehört zur Heizungswartung

Außerdem sollten die Heizkörper von außen gereinigt werden. Der Staub an den Heizkörpern vermindert nicht nur die Wärmeverteilung. Beim Heizen wird der Staub auch im gesamten Raum verteilt.

Grundsätzlich sollten die Heizkörper nicht von Möbeln oder Vorhängen verdeckt werden. Die Wärme kann dann nicht ungehindert in den Raum strahlen. Noch vor dem Entlüften sollten die Thermostate auf ihre Gangbarkeit geprüft werden. Drehen Sie das Thermostat ganz zu und dann wieder bis zur höchsten Stufe auf. Wenn das Thermostat leicht und gleichmäßig gedreht werden kann, ist es in Ordnung. Wenn Sie anschließend die Entlüftung vornehmen wollen, schalten Sie auf die höchstmögliche Stufe.

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