Einspruchsempfehlung April 2016

Verbilligte Vermietung


Im blickpunkt Steuern berichten wir über gerichtsanhängige Steuerstreite, die Ihnen als Musterverfahren dienen können und bares Geld wert sind.

Wird die Wohnung an Verwandte oder Freunde vermietet, verlangt kaum jemand den vollen Mietpreis. Beträgt die vereinnahmte Miete weniger als 66 Prozent der ortsüblichen Marktmiete, müssen auch die Werbungskosten anteilig gekürzt werden. Fraglich ist nun, ob diese Ermittlung von der Warm- oder Kaltmiete ausgeht. Der Fiskus will meist auf die ungünstigere Kaltmiete zurückgreifen. Dies ist nun vor dem Bundesfinanzhof anhängig.

Will der Fiskus auch bei eine nachteilige Berechnung anwenden? Dann sollten Sie gegen den Steuerbescheid Einspruch einlegen.

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