Wissenswertes zum Thema Vermietung

11. November 2026 / Hartmut Fischer

Mehrfamilienhäuser: Heizungsprüfung und -optimierung 2027

WSortMacht - KI-generiert

11. November 2026 / Hartmut Fischer

Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern gelten gesetzliche Pflichten zur Überprüfung und Optimierung älterer Heizungsanlagen. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken, Wärmeverluste zu vermeiden und ... Weiterlesen

10. November 2026 / Hartmut Fischer

Energieausweis: Änderungen in 2027

WortMacht - KI generiert

#Energieausweis

10. November 2026 / Hartmut Fischer

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz ändern sich ab dem 1. Januar 2027 die Regeln für Energieausweise und die energetische Bewertung von Gebäuden. Das Gesetz erweitert außerdem ... Weiterlesen

9. November 2026 / Hartmut Fischer

Was auf Sie zukommt: Heizungsthermostate

WortMacht - KI generiert

#Fernablesbar #Information #Thermostate

9. November 2026 / Hartmut Fischer

Mit diesem Beitrag starten wir in dieser Woche eine Serie, in der wir auf die Änderungen aufmerksam machen, die 2027 auf den Vermieter zukommen. ... Weiterlesen

4. November 2026 / Hartmut Fischer

Wirtschaftliches handeln

WortMacht - KI-generiert

#Beweis #wirtschaftlich #Wirtschaftlichkeitsgebot

4. November 2026 / Hartmut Fischer

Vermieter und Mieter streiten schnell, wenn es um die Nebenkostenabrechnung geht. Der Vermieter muss wirtschaftlich handeln, wenn er Nebenkosten verursacht (§ 556 Abs. 3 BGB). ... Weiterlesen

4. November 2026 / Hartmut Fischer

Künstliche Intelligenz bei Nebenkostenabrechnungen?

WortMacht - KI generiert

#KI #Künstliche Intelligenz #Nebenkostenabrechnung

4. November 2026 / Hartmut Fischer

Mit dem Jahresende stehen viele Vermieter vor der Aufgabe, die Nebenkosten des Vorjahres beim Mieter abzurechnen. Dabei versuchen manche, die Nebenkostenabrechnung mithilfe Künstlicher Intelligenz ... Weiterlesen

2. November 2026 / Hartmut Fischer

Maklerprovision: Kein Anspruch bei Vertragsabschluss per WhatsApp

WortMacht - KI-generiert

#Courtage #Makler #Provision

2. November 2026 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich gilt ein Maklervertrag zum Wohnungsverkauf auch ohne eigenhändige Unterschriften der Vertragspartner. Es genügt die sogenannte „Textform“. Dennoch ist ein per WhatsApp geschlossener Maklervertrag ... Weiterlesen

27. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Hundehaltung muss nicht immer geduldet werden.

Vitaliy But / Vecteezy

#American Staffordshire #Hundehaltung #Kampfhund

27. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Das Halten von Tieren führt häufig zu Streitereien zwischen Mietern und Vermietern. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat bereits in einem Urteil vom 20.03.2013 festgestellt, dass ... Weiterlesen

23. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Balkonkraftwerk: Das muss der Vermieter nicht erlauben

WortMacht - KI generiert

#Balkonkraftwerk #Steckersolargeräte

23. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Immer häufiger wollen Mieter Steckersolargeräte – auch Balkonkraftwerke genannt – installieren. Das Recht dazu wird ihm grundsätzlich im § 554 BGB eingeräumt. Allerdings muss der ... Weiterlesen

21. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Rückschnitt – nicht immer durchsetzbar

joel pardo palomino / Vecteezy

#Hecke #Lebensbäume #Thujen

21. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Wenn die Pflanzen auf einem Grundstück beispielsweise durch eine kommunale Baumschutzverordnung geschützt sind, kann der Nachbar keinen Rückschnitt der Hecke verlangen. Das gilt auch ... Weiterlesen

19. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Nebenkosten: Das können Sie umlegen

Andrii Synenkyi / Vecteezy

#Nebenkosten

19. Oktober 2026 / Hartmut Fischer

Wenn die Vermieter zum Jahreswechsel die Nebenkosten-Abrechnungen verschicken, ist damit häufig der Ärger vorprogrammiert. Natürlich wollen die Mieter so wenig wie möglich nachzahlen. Der ... Weiterlesen