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Schlüssel zurückbehalten – 50 % Mieminderung
Wird eine Wohnung vermietet, muss der Vermieter dem Mieter grundsätzlich alle Schlüssel zur Wohnung übergeben. Nur mit dem Einverständnis des Mieters kann ein Schlüssel ... Weiterlesen
Schmerzensgeld: Das Osternest im Treppenhaus
Für Kinder Ostereier zu verstecken, ist ein beliebter Brauch. In der eigenen Mietwohnung kann der Mieter auch verstecken, wo immer er will. Im Treppenhaus ... Weiterlesen
Mietrecht – Entwicklung und Vorschau
Seit das Mietrechtnovellierungsgesetz im März 2015 verabschiedet wurde und im Juni 2015 in Kraft trat, wurde permanent am Mietrecht gearbeitet. Inzwischen wird am Reformpaket ... Weiterlesen
Makler haftet bei ethnischer Benachteilung von Mietinteressenten
Benachteiligt ein Wohnungsmakler einen Mietinteressenten aus ethnischen Gründen, kann die benachteiligte Person Schadenersatz verlangen. Dies stellte der Bundesgerichtshof in einem Urteil vom 29.02.2026 klar ... Weiterlesen
Kaution – die Sicherheit für den Vermieter
Als Vermieter können Sie vom Mieter eine Sicherheitsleistung für Schäden verlangen, die während der Mietzeit entstehen. Hierzu muss die Sicherheitsleistung – die Kaution – ... Weiterlesen
Mediation – bevor man das Gericht bemüht
Zwischen den Mietparteien kommt es immer wieder zu Streitigkeiten über Mietzahlungen, Betriebskosten, Modernisierungen, Vertragsauslegung usw. Doch ein Gerichtsverfahren kostet Zeit und Geld und belastet ... Weiterlesen
Schadenersatz bei ungerechtfertigter Kündigung
Kündigt ein Vermieter unberechtigt ein gewerbliches Mietverhältnis, muss er dem Mieter Schadenersatz leisten, wenn dieser aufgrund der Kündigung auszieht. Zu diesem Ergebnis kam das ... Weiterlesen
Wohnungseigentümer und Kommunikationsrechte
Ein Wohnungseigentümer kann nicht verlangen, dass er Anzeigen im Informationskasten („Schwarzes Brett“) der Hausverwaltung veröffentlichen darf. Der Zugang zum WEG-Bereich auf dem Onlineportal der ... Weiterlesen
Grundsteuer-Bundesmodell vor dem Verfassungsgericht
Von Anfang an war das Grundsteuermodell des Bundes umstritten. Gegen das Abrechnungsmodell, das vom Bund im Gesetz vorgesehen wird, wehren sich nun der Verband ... Weiterlesen
Gebäudemodernisierungsgesetz – Was soll drinstehen?
Das Gebäudeenergiegesetz – im Volksmund auch Heizungsgesetz genannt – der vorherigen Ampel-Risiko sollte nach dem Koalitionsvertrag der aktuellen Regierung abgeschafft und ersetzt werden. CDU ... Weiterlesen
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