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Wann ist eine Wohnung möbliert?
Vermieter dürfen für eine Möblierung einen Zuschlag verlangen, der oft erheblich sein kann. Dies richtet sich auch nach der Möblierung und vor allem nach ... Weiterlesen
Vermietung an Grundsicherungsgeldbezieher
Am 01.07.2026 wurde das „Bürgergeld“ durch das „Grundsicherungsgeld“ abgelöst. Mit der Änderung wurden auch die Regeln zur Übernahme von Unterkunftskosten verschärft. Grundsätzlich spricht nichts ... Weiterlesen
Psychische Erkrankung – Kündigung nicht wirksam
Ist ein Mieter psychisch so schwer erkrankt, dass im Falle einer Kündigung eine erhebliche Verschlechterung des Gesundheitszustandes zu erwarten ist, kann die Kündigung nichtig ... Weiterlesen
Gewährleistung bei Verkauf ausgeschlossen
Wird beim Kauf eines Hauses notariell vereinbart, dass eine Gewährleistung des Verkäufers ausgeschlossen ist, kann der Käufer nur im Ausnahmefall Schadenersatz für Mängel an ... Weiterlesen
Auskunftsrechte des Mieters
Ein Mieter hat Anspruch auf entsprechende Informationen, wenn sich die Wohnung in einem Gebiet befindet, in dem die Mietpreisbremse gilt. Die Auskunft kann unter ... Weiterlesen
Fernablesbare Messgeräte für Heizung und Warmwasser ab 2027 Pflicht!
Nach der aktuellen Heizkostenverordnung müssen ab 2027 sämtliche Messgeräte für die Erfassung von Heizwärme und Warmwasser fernablesbar sein. Wird nicht rechtzeitig umgerüstet, kann der ... Weiterlesen
Trotz „Bau-Turbo“ keine nachträgliche Baugenehmigung
Der Gesetzgeber hat einen sogenannten „Bau-Turbo“ beschlossen, damit mehr Immobilien gebaut werden. Die Neuregelungen führen aber nicht so weit, dass ungenehmigte Bauten, bei denen ... Weiterlesen
Wärmepumpe: Wenn sich der Nachbar gestört fühlt
Wurde eine Wärmepumpe sachkundig montiert und liegen ihre Immissionswerte weit unter den Richtwerten der TA Lärm und der DIN 15680, müssen Nachbarn die Betriebsgeräusche ... Weiterlesen
Mietpreisbremse – nicht bei Mietverhältnisübernahme
Wenn im Rahmen eines bestehenden Mietverhältnisses neue Mieter den bestehenden Mietvertrag weiterführen, greift eine etwa bestehende Mietpreisbremse nicht. Das stellte das Amtsgericht Berlin Wedding ... Weiterlesen
E-Autos und Mietverhältnis
Nicht zuletzt durch die steigenden Benzinpreise entscheiden sich immer mehr Mieter für ein E‑Auto. Doch gleichzeitig ergeben sich dann Fragen, die auch das Mietrecht ... Weiterlesen
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