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Entziehung des Wohneigentums
Kommt es aus einer Eigentumswohnung permanent zu unerträglichen Gerüchen, weil der Inhaber unter dem Messie-Syndrom leidet, das Ablesen der Messgeräte verweigert und eine Besserung ... Weiterlesen
Verwertungskündigung – wann ist sie möglich?
Eine ordentliche Kündigung ist schwierig – insbesondere, wenn es um eine sogenannte Verwertungskündigung geht. Hierbei muss der Vermieter nachweisen, dass er durch die Vermietung ... Weiterlesen
Mietkaution mit Minuszinsen
„Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen.“ So steht ... Weiterlesen
5 vor 12 für Grundsteuerrückerstattung
Für Hauseigentümer, die im vergangenen Jahr unverschuldeten Leerstand oder Mieteinnahme-Verluste hinnehmen mussten, wird es jetzt höchste Zeit, einen Antrag auf Rückerstattung von Grundsteuer zu ... Weiterlesen
Wann der Leerstand Steuervorteile kostet
Um die steuerlichen Vorteile als Vermieter nutzen zu können, muss eine Einkunftserzielungsabsicht bestehen. Hiervon geht der Fiskus bei kurzfristigen Leerständen auch aus. Ist jedoch ... Weiterlesen