Berlin Archive

10. August 2026 / Hartmut Fischer

Mietpreisbremse – nicht bei Mietverhältnisübernahme

m_doaa31499105 / Fecteezy

10. August 2026 / Hartmut Fischer

Wenn im Rahmen eines bestehenden Mietverhältnisses neue Mieter den bestehenden Mietvertrag weiterführen, greift eine etwa bestehende Mietpreisbremse nicht. Das stellte das Amtsgericht Berlin Wedding ... Weiterlesen

7. Januar 2026 / Hartmut Fischer

Wenn es zum Stromausfall kommt

Foto KI-generiert

#Berlin #Mietminderung #Stromausfall

7. Januar 2026 / Hartmut Fischer

Nachdem der Stromausfall in Berlin nun endet, werden entstandene Schäden erkennbar. Doch – wer kommt für die dadurch entstehenden Kosten auf Mietkürzung wegen Stromausfall? ... Weiterlesen

22. April 2025 / Hartmut Fischer

Wohnwert und Wohnumfeld

Claudio Divizia / Vecteezy

#Arzt #Berlin #Geschäfte #Versorgung #Wohnumgebung #Wohnwert

22. April 2025 / Hartmut Fischer

Die nahegelegene Bushaltestelle oder der Supermarkt um die Ecke steigern grundsätzlich nicht den Wohnwert einer Mietwohnung. Nach Ansicht des Amtsgerichts Berlin-Lichtenberg können diese Merkmale ... Weiterlesen

15. November 2024 / Hartmut Fischer

Verkauf von Neubauwohnungen rechtfertigt in Berlin keinen längeren Leerstand

Freedomz / Shutterstock

#Berlin #Leerstand #Wohnungszuführungsaufforderung #Zweckentfremdungsverbot-Gesetz

15. November 2024 / Hartmut Fischer

Wurde in Berlin neuer Wohnraum geschaffen, der verkauft werden soll, darf dieser nicht mehr als drei Monate leer stehen. Stehen die Wohnungen über drei ... Weiterlesen

7. November 2023 / Hartmut Fischer

Mietpreisbremse: Nicht immer die letzte Vormiete entscheidet

nitpicker/shutterstock

#Berlin #Bundesgerichtshof #Mietpreisbremse #Vormiete

7. November 2023 / Hartmut Fischer

Die sogenannte Mietpreisbremse lässt die Möglichkeit offen, bei Neuvermietung eine höhere Miete zu verlangen, als es die ortsübliche Vergleichsmiete zulässt. Voraussetzung ist dann, dass ... Weiterlesen

12. August 2022 / Hartmut Fischer

Eigentumswohnung: 10 Jahre Kündigungsschutz in Berlin rechtsgültig

Khosro / Shutterstock

#10 #Berlin #Gebiete #Sperrfrist #zehn

12. August 2022 / Hartmut Fischer

Wird eine vermietete Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und erstmals verkauft, gilt zunächst eine Kündigungssperrfrist. In dieser Zeit darf der Eigentümer dem Mieter nicht ... Weiterlesen

7. Juli 2022 / Hartmut Fischer

Berliner Wärmedämmungsvorschrift bleibt trotz großer Bedenken

nitpicker / Shutterstock

#Berlin #Grenze #Grenzüberschreitung #Wärmedämmung

7. Juli 2022 / Hartmut Fischer

Sind die doch recht rigorosen Wärmedämmungsvorschriften in Berlin noch verfassungsgemäß? Diese Frage wollte der Bundesgerichtshof (BGH) nicht abschließend beantworten. Sie halten es aber für ... Weiterlesen

4. August 2020 / Hartmut Fischer

Landgericht Berlin: Mietendeckel verfassungsgemäß – aber zu früh wirksam

#Berlin #Gültigkeit #Landgericht #Mietendeckel #rückwirkend

4. August 2020 / Hartmut Fischer

Ab wann ist der sogenannte „Berliner Mietendeckel“ wirksam? Mit dieser Frage befasste sich das Berliner Landgericht in einem Urteil vom 31.07. 2020. Grundsätzlich hält ... Weiterlesen

19. Mai 2020 / Hartmut Fischer

Trotz Mietendeckel Anspruch auf Zustimmung zur Mieterhöhung

#Berlin #Mietendeckel #MIeterhöhungszustimmung

19. Mai 2020 / Hartmut Fischer

Am 23.02.2020 trat das umstrittene „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ – der sogenannte Mietendeckel – in Kraft. Darin wurde bestimmt, dass eine ... Weiterlesen

16. März 2020 / Hartmut Fischer

Berliner Mietendeckel: Gerichtliche Verfahren

#Berlin #Landgericht Berlin #Mietendeckel #Verfassungsgericht

16. März 2020 / Hartmut Fischer

Bisher hat das Bundesverfassungsgericht Eilanträge gegen den Berliner Mietendeckel abgelehnt. Nun meldet aber auch das Landgericht Berlin Bedenken gegen den rigorose Mietenstopp angemeldet und ... Weiterlesen