Betriebskosten Archive

2. April 2020 / Hartmut Fischer

Nebenkosten nur für erbrachte Leistungen

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten

2. April 2020 / Hartmut Fischer

Der Mieter kann eine Betriebskostenabrechnung auch ohne Einsicht der Belege reklamieren, wenn abgerechnete Leistungen nicht erbracht wurden. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Gelsenkirchen ... Weiterlesen

23. März 2020 / Hartmut Fischer

Kritik an der Nebenkostenabrechnung

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten #Nebenkostenabrechnung

23. März 2020 / Hartmut Fischer

Ein Mieter darf sich kritisch mit seiner Nebenkostenabrechnung auseinandersetzen. Dabei kann er sich auch mit anderen Mieten abstimmen. Dies ist kein Grund zur ordentlichen ... Weiterlesen

1. März 2020 / Hartmut Fischer

Hausmeisterkosten in der Betriebskostenabrechnung

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Hausmeister #Notdienst #Pauschale

1. März 2020 / Hartmut Fischer

Es gibt wohl kaum ein Thema, bei dem es in einem Mietverhältnis mehr Streit gibt, als bei den Betriebskosten. Grundsätzlich gilt, dass der Mieter ... Weiterlesen

10. Dezember 2019 / Hartmut Fischer

Kosten der Zwischenablesung bei Miet-Ende

#ablesen #Auszug #Betriebskosten #Nebenkosten #Zählerstände

10. Dezember 2019 / Hartmut Fischer

Werden die Erfassungsgeräte beispielsweise für die Heizenergie turnusmäßig abgelesen, können diese Kosten nach entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag auf die Mieter umgelegt werden (§ 2 ... Weiterlesen

16. September 2019 / Hartmut Fischer

Funkmessgeräte mieten?

#Betriebskosten #Funkmessgerät #Messgerät #Nebenkosten #Wäremfühler

16. September 2019 / Hartmut Fischer

Funkmessgeräte zur Verbraucherfassung von Wärmeenergie oder Wasser sind praktisch: Sie müssen keine Termine zur Ablesung der Verbräuche vereinbaren und haben bei Mietwechsel korrekte Zahlen ... Weiterlesen

19. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Schadenersatz wegen zu niedrig angesetzten Betriebskostenvorauszahlungen?

#Betriebskosten #Nebenkosten #Vorauszahlung

19. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Es kommt vor, dass Vermieter die Betriebskostenvorauszahlungen bewusst niedriger ansetzen, als es nach den zu erwartenden Kosten realistisch ist. Damit sollen potenzielle Mieter gewonnen ... Weiterlesen

8. März 2019 / Hartmut Fischer

Vereinbarung über Verwaltungskostenpauschale unwirksam

#Betriebskosten #Pauschale #Verwaltungskosten

8. März 2019 / Hartmut Fischer

Der Vermieter hat das Recht, in seiner Kalkulation der Grundmiete die Verwaltungskosten zu berücksichtigen. Eine Vereinbarung einer zusätzlichen Verwaltungskostenpauschale hingegen ist nicht zulässig, da ... Weiterlesen

3. Januar 2019 / Hartmut Fischer

Baum fällen – wer trägt die Kosten?

#Baumfällen #Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung

3. Januar 2019 / Hartmut Fischer

Wenn im Garten ein Baum gefällt werden muss, sind nicht nur eine ganze Reihe von Bestimmungen zu beachten (in den meisten Fällen muss eine ... Weiterlesen

1. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Betriebskosten und Notdienstpauschale

#Betriebskosten #Nebenkosten #Notdienst

1. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Notdienstpauschalen sind nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Charlottenburg vom 21.02.2018 nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umlagefähig (Aktenzeichen 215 C 311/17). Zunächst stellte der Richter ... Weiterlesen

18. September 2018 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht putzt

#Betriebskosten #Mietvertrag #Reinigungspflicht