WEG Archive

19. September 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Kein Kontaktverbot durch Wohnungseigentümergemeinschaft

#Kontakt #WEG #Wohnungseigentümergemeinschaft

19. September 2018 / Hartmut Fischer

Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht beschließen, dass ein Wohnungseigentümer nur unter bestimmten Bedingungen Kontakt mit den Mietern anderer Eigentümer aufnehmen darf. Eine solche Einschränkung der ... Weiterlesen

24. April 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Zwei Angebote sind nicht genug

#Hausmeisterdienst #WEG

24. April 2018 / Hartmut Fischer

Beschließt eine Wohnungseigentümergemeinschaft einen Hausmeisterdienst zu beauftragen, müssen mindestens drei Vergleichsangebote vorliegen, sonst kann der Beschluss erfolgreich angefochten werden. Das ergibt sich zumindest aus ... Weiterlesen

23. April 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Gartenhaus braucht Miteigentümerzustimmung

#Gartenhaus #Miteigentümer #WEG

23. April 2018 / Hartmut Fischer

Ohne Genehmigung der Miteigentümer darf in einer Wohnanlage kein Gartenhaus errichtet werden. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts München vom 14.02.2018 (Aktenzeichen ... Weiterlesen

14. März 2018 / Hartmut Fischer

Eigentümerversammlung niemals ungültig

#Eigentümerversammlung #Protokoll #WEG

14. März 2018 / Hartmut Fischer

Eine Eigentümerversammlung kann zwar juristisch angegriffen, nicht aber per Gericht für ungültig erklärt werden. Das Gleiche gilt auch für das Protokoll einer Mitgliederversammlung. Diese ... Weiterlesen

6. Februar 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Begrenzung von Hausmusik

#Hausmusik #WEG

6. Februar 2018 / Hartmut Fischer

Eine zeitliche Begrenzung des Musizierens in der Hausordnung einer Wohneigentumsgemeinschaft ist unzulässig, wenn nur die Hausmusik zeitlich eingegrenzt wird. Denn dadurch werden Muszierende gegenüber ... Weiterlesen

26. Januar 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Geringfügige Terrassenerweiterung

#Terrassenerweiterung #Veränderung #WEG

26. Januar 2018 / Hartmut Fischer

Wird eine zwei Meter tiefe Terrasse um 60 Zentimeter erweitert, handelt es sich um eine geringfügige Veränderung, zu der keine Genehmigung der Wohneigentümer-Mitglieder notwendig ... Weiterlesen

10. Januar 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Wer pflegt die Bäume?

#Baum #WEG

10. Januar 2018 / Hartmut Fischer

Wenn eine Teilungserklärung nicht explizit etwas anderes vorschreibt, gehören auf behördliche Anweisung angepflanzte Bäume grundsätzlich zum Gemeinschaftseigentum. Dies hat das Amtsgericht München in einem ... Weiterlesen

8. November 2017 / Hartmut Fischer

WEG: Klagerecht und Gemeinschaftseigentum

#Gemeinschaftseigentum #Klagerecht #WEG

8. November 2017 / Hartmut Fischer

Bei baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum hat ausschließlich die Wohnungseigentümergemeinschaft das Recht, hiergegen zu klagen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts Bremen vom ... Weiterlesen

4. Oktober 2017 / Hartmut Fischer

Wohngeld nicht gezahlt

#Bundesgerichtshof #WEG #Wohngeld

4. Oktober 2017 / Hartmut Fischer

Zahlt ein Wohnungseigentümer sein Wohngeld nicht, kann ein einzelner Wohnungseigentümer keine Schadenersatzansprüche geltend machen. Dies bleibt der Wohnungseigentümergemeinschaft vorbehalten. So entschied der Bundesgerichtshof am ... Weiterlesen

26. September 2017 / Hartmut Fischer

WEG: Auftragsvergabe und Alternativangebote

#Alternativangebote #Auftragsvergabe #WEG