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Kabelgebühren bei defekten Anschluss
Wurde in einem Mietvertrag die Umlage der Gebühren für einen Kabelanschluss vereinbart, kann der Vermieter die Kosten anteilig auf seine Mieter umlegen. Dies gilt ... Weiterlesen
Geplante Aufteilung des CO2-Preises
Wie jetzt bekannt wurde, plant Bundeswirtschaftsminister Habeck (Die Grünen) eine Änderung der Verteilung des CO2-Preises bei vermieteten Wohnungen. Die Kosten, die aktuell vom Mieter ... Weiterlesen
Klein-Vermieter darf Anwalt mit Kündigung beauftragen
Vermieter von wenigen Wohneinheiten (in diesem Fall vier Wohnungen) können zur Durchsetzung einer fristlosen Kündigung einen Anwalt beauftragen. Die Kosten dürfen Sie bei erfolgreicher ... Weiterlesen
Neues Gesetz – neue Kosten für Vermieter
Nachdem das Bundesverfassungsgericht das Klimaschutzgesetz für verfassungswidrig erklärte, hat die Bundesregierung Änderungen beschlossen. Unter anderem sollen nun die CO2-Kosten, die vom Mieter verursacht werden ... Weiterlesen
Dachsanierung wegen Marderbefall: Keine außergewöhnliche Belastung
Befinden sich in einem Mietgebäude über einen langen Zeitraum Mardertoiletten, die letztlich zur konkreten Gesundheitsgefahren für die Hausbewohner führen beziehungsweise unerträgliche Gerüche verursachen, ist ... Weiterlesen
Was bringt das Klimapaket?
Das sogenannte „Klimapaket“ das von der Bundesregierung auf den Weg gebracht wurde, hat nicht nur bei den verschiedenen Immobilienverbänden zu zum Teil harscher Kritik ... Weiterlesen
Kampf dem Eichenprozessionsspinner
Die Kosten für die Bekämpfung des Eichenprozessionsspinners muss die jeweilige Kommune dem Grundstückseigentümer erstatten. Zu diesem Ergebnis kommt das Verwaltungsgericht Magdeburg in einem Urteil ... Weiterlesen
Schließanlage zügig wechseln
Wird durch einen Schlüsselverlust der Austausch einer Schließanlange notwendig, muss dies zügig geschehen. Wartet der Vermieter zu lange mit dem Austausch, zieht das Argument ... Weiterlesen
Kosten für den Winterdienst
Die Kosten, die dem Vermieter durch die Räum- und Streupflicht entstehen, kann er auf zwei Arten wieder hereinholen. Grundsätzlich gilt, dass er die Lohnkosten ... Weiterlesen
Erneuerung Einbauküche: Kosten nicht sofort abziehbar
Die komplette Erneuerung einer Einbauküche in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Wie der ... Weiterlesen