WEG Archive

18. Februar 2021 / Hartmut Fischer

WEG: der Mietvertrag und die Zustimmung der Gemeinschaft

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#Untervermietung #WEG #Wohneigentum #Wohneigentümergemeinschaft

18. Februar 2021 / Hartmut Fischer

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann in Ihrer Gemeinschaftsordnung vereinbaren, dass die Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung aus wichtigem Grund versagt werden kann. Wird der Mietvertrag der ... Weiterlesen

31. Januar 2021 / Hartmut Fischer

WEG: Mindert Instandhaltungsrücklage die Grunderwerbsteuer?

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#Grunderwerbsteuer #Instandhaltungsrücklage #Kauf #WEG

31. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft bildet diese Gemeinschaft Instandhaltungsrücklagen. Hier stellt sich die Frage, ob nun die Übernahme einer Instandhaltungsrücklage dazu führt, dass ... Weiterlesen

11. Januar 2021 / Hartmut Fischer

WEG: Zustimmung der Gemeinschaft zur Vermietung

#Vermietung #WEG #Wohneigentum #Wohneigentümergemeinschaft #Zustimmung

11. Januar 2021 / Hartmut Fischer

In der Gemeinschaftsordnung kann vereinbart werden, dass ein Wohnungseigentümer die Zustimmung zur Vermietung von den anderen Mietern benötigt und diese sie nur bei wichtigem ... Weiterlesen

5. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Das bringt 2021

#2021 #Änderungen #neu #WEG

5. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Wie zum Beginn jedes Jahres bringt auch 2021 eine Reihe von Änderungen mit sich, die für Vermieter und Mieter interessant sind. Neu bei Wohnungseigentümern ... Weiterlesen

26. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung

#Instandhaltung #Instandsetzung #Modernisierung #WEG #Wohneigentum #Wohneigentümer

26. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Manchmal ist es nicht ganz einfach, zwischen einer Modernisierungsmaßnahme oder einer Instandsetzung zu unterscheiden. Darum gibt es auch den Begriff der modernisierenden Instandsetzung, bei ... Weiterlesen

21. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

WEG: Verwalter kann sein Amt jederzeit niederlegen

#WEG #WEG-Verwalter #Wohneigentum

21. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Die Tätigkeit eines Verwalters endet normalerweise mit dem Ablauf der vertraglich festgelegten Zeit oder bei Kündigung durch die Mitgliederversammlung, wobei zumindest eine fristlose Kündigung ... Weiterlesen

29. September 2020 / Hartmut Fischer

Neue Rechte für Wohneigentümer und deren Mieter

#E-Moil #Lademöglichkeit #Reform #WEG

29. September 2020 / Hartmut Fischer

Am 17.09.2020 wurde vom Bundestag eine WEG-Rechts-Reform beschlossen, die den Eigentümern aber auch den Mietern einer Eigentumswohnung weitergehende Rechte einräumt. Da man davon ausgehen ... Weiterlesen

18. September 2020 / Hartmut Fischer

Treppenlift darf bleiben

#Lift #Treppenlift #WEG #Wohneigentum

18. September 2020 / Hartmut Fischer

Wird ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft genehmigter Treppenlift nicht benutzt, ist dies dennoch kein Grund, den Rückbau des Lifts zu verlangen. Dies ergibt sich aus ... Weiterlesen

26. August 2020 / Hartmut Fischer

Keine Prostitution in einer Eigentumswohnung

#Prostitution #WEG #Wohneigentum

26. August 2020 / Hartmut Fischer

In einer Wohnungseigentumsanlage darf eine Einheit, die ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden darf, nicht für das sogenannte horizontale Gewerbe genutzt werden. Das entschied das ... Weiterlesen

22. Juli 2020 / Hartmut Fischer

BGH: Belästigung des Sondereigentums

#Störung #Unterlassungsklage #WEG #Wohneigentümerversammlung

22. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Wird ein Wohnungseigentümer in seiner Wohnung durch den Lärm und Geruch aus der darunter befindlichen Wohnung belästigt, kann er auf Unterlassung klagen. Dieser Anspruch ... Weiterlesen