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BGH entscheidet gegen Häuslebauer
Eine „bittere Pille“ kann Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) für Häuslebauer sein, die mit ihrem Architekten vor 2021 einen Pauschalvertrag abgeschlossen haben. Nach der Entscheidung ... Weiterlesen
Kosten für Baumfällarbeiten können doch auf die Mieter umgelegt werden
Bisher lehnten es die Gerichte ab, wenn Baumfällarbeiten auf die Betriebskosten umgelegt wurden. Nun hat der Bundesgerichtshof jedoch endgültig entschieden, dass die Kosten für ... Weiterlesen
Bindung an Kabelanschluss des Vermieters
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 18.11.2021 entschieden, dass der Mieter an einen vom Vermieter zur Verfügung gestellten kostenpflichtigen Breitbandkabelanschluss gebunden sein kann. ... Weiterlesen
Keine Mietminderung bei Baulärm
Immer wieder versuchen Mieter, eine Mietminderung wegen Baulärm in der Nachbarschaft durchzusetzen. In einer ganzen Reihe von Entscheidungen konnten sie sich auch durchsetzen. Nun ... Weiterlesen
Härtefälle bei Modernisierungs-Mieterhöhung
Der BGH hat sich mit der Frage beschäftigt, wann es sich bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierungsmaßnahmen um unzumutbare Härten handelt, die den Mieter von ... Weiterlesen
Der Trompeter und sein Nachbar
Nachbarn können nicht verlangen, dass einem Trompeter das Üben und Musizieren komplett untersagt wird. Der Musiker müsse zwar die ortsüblichen oder vereinbarten Ruhezeiten einhalten, ... Weiterlesen
Wenn der Mieter nicht renovieren muss …
Hat ein Mieter seinem Vorgänger zugesagt, die unrenovierte Wohnung zu renovieren, hat diese Vereinbarung keinen Einfluss auf den Mietvertrag. Der Mieter muss sie also ... Weiterlesen