Mieterhöhungsverlangen Archive

31. März 2020 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen unter falschen Voraussetzungen dennoch gültig

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Wohnungsgröße

31. März 2020 / Hartmut Fischer

Hat der Mieter ein Mieterhöhungsverlangen akzeptiert und die höhere Miete gezahlt, bleibt die Vereinbarung auch gültig, wenn sie auf falschen Voraussetzungen (hier Wohnfläche) beruht. ... Weiterlesen

7. August 2019 / Hartmut Fischer

Kleine Wohnung: Balkon keine Wohnwert-Verbesserung

#Balkon #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen

7. August 2019 / Hartmut Fischer

Wird der Balkon einer kleinen Wohnung (ca. 60 Quadratmeter) vergrößert, rechtfertigt dies nicht, dass die Miete wegen Modernisierungsmaßnahmen angehoben wird. Eine Verbesserung des Gebrauchswertes ... Weiterlesen

7. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Gutachten oder Mietspiegel?

#Gutachten #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Mitspiegel

7. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Ein höherinstanzliches Gericht ist bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht an ein Gutachten gebunden, das von einem untergeordneten Gericht eingeholt wurde. Es kann ... Weiterlesen

16. April 2019 / Hartmut Fischer

Ärger mit Berliner Mietspiegel

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Mietspiegel

16. April 2019 / Hartmut Fischer

Der Berliner Mietspiegel 2015 ist zwar rein rechnerisch korrekt, entspricht aber keinen anerkannten wissenschaftlichen Regeln. Die ortsübliche Vergleichsmiete kann daher nicht nach dem Mietspiegel ... Weiterlesen

23. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Mieterhöhung kann nicht durch Portal-Zahlen begründet werden

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen

23. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Ein Mieterhöhungsverlangen kann nicht mit den Angaben eines Immobilienportals begründet werden. Ein entsprechendes schriftliches Zustimmungsverlangen ist aus formalen Gründen unwirksam. Zu diesem Ergebnis kam ... Weiterlesen

18. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Die unwiderrufliche Mieterhöhungszustimmung

#Mieterhöhungsverlangen #Widerruf #Zustimmung

18. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Hat ein Mieter seine Zustimmung zur Mieterhöhung erteilt, kann er dies nicht unter Bezugnahme auf das fernabsatzrechtliche Widerrufsrecht zurückziehen. Dies entschied der Bundesgerichtshof am ... Weiterlesen

14. April 2018 / Hartmut Fischer

Wer zahlt, stimmt zu

#Mieterhöhungsverlangen #Zahlung #Zustimmung

14. April 2018 / Hartmut Fischer

Zahlt ein Mieter nach einem ihm zugegangenen Mieterhöhungsverlangen drei Monate lang die neue (höhere Miete) ohne Vorbehalte, darf der Vermieter dies als Einverständnis werten. ... Weiterlesen

18. August 2017 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen als Fernabsatzvertrag

#Fernabsatzvertrag #Mieterhöhungsverlangen

18. August 2017 / Hartmut Fischer

Verlangt der Vermieter per individuell verfasster schriftlicher Nachricht eine Mieterhöhungszustimmung, kann sich der Mieter später nicht drauf berufen, dass es sich bei der Vereinbarung ... Weiterlesen

27. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen bei umstrittener Wohnfläche

#Bundesgerichtshof #Mieterhöhungsverlangen #Wohnfläche

27. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 31. Mai 2017 festgestellt, dass ein Mieter ein Mieterhöhungsverlangen nicht verweigern kann, indem er lediglich die ... Weiterlesen

14. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Wohnwert erhöhend oder nicht?

#Mieterhöhungsverlangen #Mietwohnung #Wohnwert

14. Juni 2017 / Hartmut Fischer

Über die Frage, was den Wohnwert einer Mietwohnung erhöht und was nicht, entschied das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 02.03.2017 (Aktenzeichen 67 S ... Weiterlesen