Mietminderung Archive

18. November 2020 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Mietminderung wegen Baulärm und -erschütterungen

#Baulärm #Gewerbe #Gewerbemietrecht #Mietminderung

18. November 2020 / Hartmut Fischer

Hat ein Mieter Gewerberäume zum Betrieb eines Massagestudios angemeldet, kann er die Miete mindern, wenn durch Baulärm und -erschütterungen der Betrieb des Studios erheblich ... Weiterlesen

12. August 2020 / Hartmut Fischer

Keine Mietminderung bei Baulärm

#Baulärm #BGH #Mietminderung

12. August 2020 / Hartmut Fischer

Immer wieder versuchen Mieter, eine Mietminderung wegen Baulärm in der Nachbarschaft durchzusetzen. In einer ganzen Reihe von Entscheidungen konnten sie sich auch durchsetzen. Nun ... Weiterlesen

6. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Zweimal vermietet? Mietminderung!

#Doppelvermietung #Keller #Mietminderung

6. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Wenn der Vermieter Kellerräume doppelt vermietet, hat der Mieter nach § 536 BGB Anspruch auf Mietminderung. Damit er den Minderungszeitraum berechnen kann, muss ihm ... Weiterlesen

13. August 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der aufgedrehte Hahn nur tropft: 5 % Mietminderung

#Mietminderung #Wasser #Wasserversorgung

13. August 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der Wasserhahn in der Küche (nach dem Aufdrehen) nur tropft, kann dies ein Grund für den Mieter sein, die Miete zu mindern. Wegen ... Weiterlesen

6. August 2019 / Hartmut Fischer

Baulärm als Mietmangel?

#Baulärm #Lärmbelästigung #Mietminderung

6. August 2019 / Hartmut Fischer

Baulärm kann Mietmangel sein Das Landgericht (LG Berlin) hat in einem Urteil vom 15.1.2019 entschieden, dass Baulärm von einem Nachbargrundstück ein Mietmangel sein kann, ... Weiterlesen

1. August 2019 / Hartmut Fischer

Kein Wohnungszugang – kein Zurückbehaltungsrecht

#Mängelbeseitigung #Mietminderung #Zugangsverweigerung

1. August 2019 / Hartmut Fischer

Dass ein Mieter Mängel geltend macht, ist sein gutes Recht. Auch, dass er die Miete (angemessen) mindert, wenn die Schäden nicht beseitigt werden, ist ... Weiterlesen

7. März 2019 / Hartmut Fischer

Mietminderung auch nachträglich möglich

#Geruchsbelästigung #Mietmangel #Mietminderung

7. März 2019 / Hartmut Fischer

Zahlt ein Mieter seine Miete ungekürzt und ohne Vorbehalt weiter, weil er davon ausging, dass für eine Kürzung die Zustimmung des Vermieters notwendig ist, ... Weiterlesen

18. Februar 2019 / Hartmut Fischer

Kein Wasser – keine Miete

#Mietminderung #Wasser

18. Februar 2019 / Hartmut Fischer

Wer kein Wasser hat, kann das Badezimmer nicht mehr nutzen. Auch in der Küche fehlt das kostbare Nass in vielen Bereichen. Das sah auch ... Weiterlesen

22. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Heißes Wasser in Sekunden

#Heißwasser #Mietmangel #Mietminderung

22. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Ein Mieter kann verlangen, dass das Warmwasser innerhalb von 15 Sekunden eine Temperatur von mindestens 40 °C erreicht. Nach 30 Sekunden muss eine Temperatur ... Weiterlesen

2. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Modernisierungsarbeiten und Mietminderung

#Mietminderung #Modernisierung

2. Juli 2018 / Hartmut Fischer

Wenn auch ein Mieter verpflichtet ist, Modernisierungsarbeiten zu dulden, schließt das nicht das Recht auf Mietminderungen aus, wenn von den Modernisierungsarbeiten Störungen ausgehen. Zu ... Weiterlesen