Nebenkosten Archive

4. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Nebenkosten-Einverständnis kann nicht zurückgenommen werden

4. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Die Nebenkostenabrechnungen sind ein ewiger Zankapfel zwischen Mieter und Vermieter. In diesem Zusammenhang hat der Bundesgerichtshof (BGH) ein interessantes Urteil gefällt. Hat der Mieter ... Weiterlesen

17. September 2020 / Hartmut Fischer

Wirtschaftlichkeitsgebot – was ist das?

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17. September 2020 / Hartmut Fischer

Gerade in Zeiten steigender Nebenkosten wird immer häufiger vom Wirtschaftlichkeitsgebot des Vermieters gesprochen. Für den Mieter ist das ganz einfach: Sie sind verpflichtet, das ... Weiterlesen

16. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Hausmeisterkosten – umlegbar oder nicht?

#Betriebskosten #Hausmeister #Hauswart #Nebenkosten

16. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich können die Kosten für einen Hausmeister im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden. Häufig kommt es jedoch vor, dass der Hausmeister ... Weiterlesen

2. April 2020 / Hartmut Fischer

Nebenkosten nur für erbrachte Leistungen

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten

2. April 2020 / Hartmut Fischer

Der Mieter kann eine Betriebskostenabrechnung auch ohne Einsicht der Belege reklamieren, wenn abgerechnete Leistungen nicht erbracht wurden. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Gelsenkirchen ... Weiterlesen

23. März 2020 / Hartmut Fischer

Kritik an der Nebenkostenabrechnung

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten #Nebenkostenabrechnung

23. März 2020 / Hartmut Fischer

Ein Mieter darf sich kritisch mit seiner Nebenkostenabrechnung auseinandersetzen. Dabei kann er sich auch mit anderen Mieten abstimmen. Dies ist kein Grund zur ordentlichen ... Weiterlesen

10. Dezember 2019 / Hartmut Fischer

Kosten der Zwischenablesung bei Miet-Ende

#ablesen #Auszug #Betriebskosten #Nebenkosten #Zählerstände

10. Dezember 2019 / Hartmut Fischer

Werden die Erfassungsgeräte beispielsweise für die Heizenergie turnusmäßig abgelesen, können diese Kosten nach entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag auf die Mieter umgelegt werden (§ 2 ... Weiterlesen

20. November 2019 / Hartmut Fischer

Concierge- und Wachdienst, nur wenn nötig

#Conierge #Hausmeister #Nebenkosten #Wachdienst

20. November 2019 / Hartmut Fischer

Kosten für eine Ganztags-Concierge- und Wachdienst können grundsätzlich als Betriebskosten auf die Mietparteien umgelegt werden. Voraussetzung hierfür ist aber nicht nur, dass der 24-Stunden-Dienst ... Weiterlesen

16. September 2019 / Hartmut Fischer

Funkmessgeräte mieten?

#Betriebskosten #Funkmessgerät #Messgerät #Nebenkosten #Wäremfühler

16. September 2019 / Hartmut Fischer

Funkmessgeräte zur Verbraucherfassung von Wärmeenergie oder Wasser sind praktisch: Sie müssen keine Termine zur Ablesung der Verbräuche vereinbaren und haben bei Mietwechsel korrekte Zahlen ... Weiterlesen

19. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Schadenersatz wegen zu niedrig angesetzten Betriebskostenvorauszahlungen?

#Betriebskosten #Nebenkosten #Vorauszahlung

19. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Es kommt vor, dass Vermieter die Betriebskostenvorauszahlungen bewusst niedriger ansetzen, als es nach den zu erwartenden Kosten realistisch ist. Damit sollen potenzielle Mieter gewonnen ... Weiterlesen

25. April 2019 / Hartmut Fischer

Grünpflegekosten in der Nebenkostenabrechnung

#Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten #Nebenkostenabrechnung