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Die Axt im Haus – führt zur fristlosen Kündigung
Wird von einem Wohnungsmieter mit einer Axt ein Loch in die Wohnungstür seines Vermieters geschlagen, kann der Vermieter fristlos kündigen (§543 Abs. 1). Der ... Weiterlesen
Kündigung im Gewerbemietrecht: Wenn der Mieter schweigt
Kündigt der Vermieter den Mietvertrag, ist der Mieter nicht verpflichtet, darauf zu reagieren. Er muss auch den Erhalt der Kündigung nicht gegenüber dem Vermieter ... Weiterlesen
Auf den letzten Drücker – und doch zu spät!
Bei der Kündigung einer Wohnung kommt es auch auf den Zugang des Kündigungsschreibens beim Mieter an. Wirft der Mieter das Schreiben um 22:30 Uhr ... Weiterlesen
Notstromaggregat auf dem Balkon
Gerade in der aktuellen Situation denken Mieter häufig über die Anschaffung eines Notstromaggregats nach. Allerdings sind diese Aggregate meist sehr laut und können nur ... Weiterlesen
Geänderte Kontonummer: Kein Kündigungsrecht bei Mietzahlung auf das alte Konto
Zieht ein Mieter im selben Haus von einer Wohnung in eine andere und erhält dafür einen neuen Mietvertrag, muss der Vermieter auf eine geänderte ... Weiterlesen
Wohnung sofort weitervermietet – fristlose Kündigung
Wer eine Wohnung anmietet, um sie gleich wieder an einen Angehörigen weiterzuvermieten, muss mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Er verstößt mit der Weitervermietung gegen ... Weiterlesen
Unerlaubte Untervermietung – fristlose Kündigung
Wer seine Mietwohnung trotz eindeutiger Vereinbarung im Mietvertrag ohne Genehmigung des Vermieters untervermietet, muss spätestens nach einer Abmahnung mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Zu ... Weiterlesen
Klein-Vermieter darf Anwalt mit Kündigung beauftragen
Vermieter von wenigen Wohneinheiten (in diesem Fall vier Wohnungen) können zur Durchsetzung einer fristlosen Kündigung einen Anwalt beauftragen. Die Kosten dürfen Sie bei erfolgreicher ... Weiterlesen
Wann ist die Miete pünktlich gezahlt?
Wiederholte verspätete Mietzahlungen können im Extremfall zur Kündigung führen. Doch wann ist die Miete zu spät eingegangen und der Vermieter mit der Zahlung in ... Weiterlesen
Zutrittsverweigerung wegen Angst vor Corona?
Viele, insbesondere ältere Menschen fürchten sich vor einer Coronainfektion. Dies darf aber nicht so weit führen, dass wichtige Arbeiten in der Mietwohnung abgelehnt werden, ... Weiterlesen