Archiv

2024

Februar

  • Hecke und das Recht nach „Treu und Glauben“
  • Untervermietung nach Auszug einer Mietpartei
  • Wohnfläche immer nach aktueller Regel berechnen
  • Miethöhe für Bürgergeld-Bezieher
  • Eigenbedarfskündigung zugunsten eines Neffen

    • Januar

  • Mieterhöhung wegen energetischer Modernisierung
  • Untervermietung einer Zweitwohnung
  • Sondernutzungsfläche für alle?
  • Neue Steigleitungen sind keine Modernisierungsmaßnahme
  • Schönheitsreparatur-Klausel muss sehr präzise sein
  • Keine Fenster in einer Brandwand
  • Bei Veränderungen: Grundsteuer-Nachmeldung
  • Ersatzwohnung zu spät gesucht
  • Wohngemeinschaft und Mieterwechsel
  • Wohnungsrückgabe im vertragsgemäßen Zustand
  • Vorsicht; Gefährliche Steuer-Fakemails!
  • Die Eigentümergrundschuld: Eine wichtige Sicherheit für Grundstückseigentümer
  • Wohnungseigentümergemeinschaft muss Gerichtskosten tragen
  • Verwalter der WEG: Wahl bei nur einem Kandidaten
  • Silvester danach: Wer räumt den Müll weg?

    • 2023

    Dezember

  • Lüge ist nicht immer ein Kündigungsgrund
  • Infos über den Ex-Mieter
  • Immobilien-ABC für’s neue Jahr
  • Nutzungsausfallenschädigung: Anspruch des Hauseigentümers
  • Eigen­bedarfs­kündigung wegen Umbau ohne Baugenehmigung unwirksam
  • Abriss einer Immobilie: Erst muss Neubaugenehmigung vorliegen
  • Schadenersatz im Gewerbemietrecht: Wann endet die Verjährungsfrist?
  • Grundsteuerbescheid: Finanzgericht setzt Bescheide außer Kraft
  • Weihnachtsdeko – wo sind die Grenzen?
  • Winterdienst-ABC
  • WEG: Kostenverteilung im Ermessensrahmen
  • Untervermietung bei Nichteinhaltung der Mietpreisbremse

    • November

  • Untervermietung: Wann muss die Erlaubnis spätestens verlangt werden
  • Über die Heizung entscheidet der Vermieter
  • Spende als legaler Trick und seine Nebenwirkungen
  • Betriebskosten: Dichtigkeitsprüfung für Gasleitungen können auf Mieter umgelegt werden
  • „Wohnung“ im Kaufvertrag stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar
  • Tauben: Mietminderung wegen Taubenkot auf dem Balkon?
  • WEG: Klage auf Zustimmung zum Verkauf von Wohneigentum
  • Untermieter: Umgehung des Kündigungsschutzes?
  • Mietpreisbremse: Nicht immer die letzte Vormiete entscheidet
  • Mietpreisbremse: Wann beginnt die Verjährungsfrist der Auskunftspflicht?
  • Hundehaltung: Was muss im Mietvertrag stehen?
  • Mieterhöhungsverlangen nach gerichtlicher Ablehnung

    • Oktober

  • Bauarbeiten und Baumschutz
  • Modernisierungsmaßnahmen machen Wohnung unbewohnbar
  • WEG: Aufzugkosten und Regelung der Teilungserklärung
  • Ordentliche Kündigung: Bei Drohungen und Randale des Sohnes zulässig
  • Tod des Mieters: Wer übernimmt die Wohnung?
  • WEG: Wohngebäudeversicherung der Gemeinschaft